210 Chemin SAINT-EDGAR · New Richmond
Valeur estimée
141 200 $
Unifamiliale · 1 553 $/m² · 90,9 m² · constr. 1945 · terrain 489,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
489,1 m²
Frontage
9,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
84 500 $
Rôle antérieur 62 300 $ +35.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
053770462600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
156560
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 800 $
Valeur bâtiment
74 700 $
Rôle antérieur
62 300 $
ID provincial
05070053770462600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
119 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
182 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
249 500 $
$/m² médian
2 096
Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 35 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 146, boulevard Perron Est, New Richmond 2025-10-03 · 1.6 km · Vendu 110 000 $ (1 281 $/m²) 85,9 m² · constr. 1938 Ajust. marché +10 193 $ · Ajust. superficie +3 201 $ · Ajust. âge +3 850 $ | 127 244 $ Poids 24 % |
| 2 | 131, rue Ross, New Richmond 2026-05-19 · 1.6 km · Vendu 340 000 $ (3 254 $/m²) 104,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −22 124 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 288 163 $ Poids 22 % |
| 3 | 190, boulevard Perron Est, New Richmond 2026-02-06 · 1.8 km · Vendu 178 000 $ (1 963 $/m²) 90,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +14 604 $ · Ajust. superficie +196 $ · Ajust. âge −14 240 $ | 178 560 $ Poids 20 % |
| 4 | 209, rue Caron, New Richmond 2025-02-28 · 1.5 km · Vendu 75 605 $ (761 $/m²) 99,4 m² · constr. 1946 Ajust. marché +14 140 $ · Ajust. superficie −3 233 $ · Ajust. âge −378 $ | 86 134 $ Poids 19 % |
| 5 | 130, 7e Avenue, New Richmond 2026-03-06 · 1.8 km · Vendu 387 000 $ (3 776 $/m²) 102,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +29 555 $ · Ajust. superficie −21 899 $ · Ajust. âge −38 700 $ | 355 957 $ Poids 18 % |
| 6 | 251, chemin Pardiac, New Richmond 2024-12-12 · 1.4 km · Vendu 170 000 $ (2 041 $/m²) 83,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +32 608 $ · Ajust. superficie +7 755 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 193 363 $ Poids 18 % |
| 7 | 122, rue Melanson, New Richmond 2025-01-23 · 1.6 km · Vendu 170 000 $ (1 816 $/m²) 93,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +32 608 $ · Ajust. superficie −2 452 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 183 156 $ Poids 18 % |
| 8 | 124, 9e Avenue, New Richmond 2025-06-02 · 1.7 km · Vendu 200 000 $ (2 062 $/m²) 97 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −6 289 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 190 227 $ Poids 17 % |
| 9 | 113, avenue de la Concorde, New Richmond 2025-05-06 · 1.7 km · Vendu 182 000 $ (2 056 $/m²) 88,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 264 $ · Ajust. superficie +2 468 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 182 532 $ Poids 17 % |
| 10 | 125, 5e Avenue, New Richmond 2026-01-16 · 1.8 km · Vendu 145 000 $ (1 869 $/m²) 77,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie +12 426 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 156 346 $ Poids 16 % |
| 11 | 159, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2026-04-20 · 2.0 km · Vendu 50 000 $ (596 $/m²) 83,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 030 $ · Ajust. superficie +2 086 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 49 116 $ Poids 15 % |
| 12 | 174, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2025-10-30 · 2.0 km · Vendu 200 000 $ (2 491 $/m²) 80,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +13 200 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 211 733 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.