222 Chemin SAINT-EDGAR · New Richmond
Valeur estimée
330 300 $
Autre · 1 288 $/m² · 256,4 m² · constr. 1976 · terrain 6 599 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
256,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 599 m²
Frontage
67,9 m
CUBF
4221
Usage
Entrepôt pour le transport par camion
Valeur au rôle 2026 — composition
195 300 $
Rôle antérieur 174 100 $ +12.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
053781434800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
156572
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 600 $
Valeur bâtiment
133 700 $
Rôle antérieur
174 100 $
ID provincial
05070053781434800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
224 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
526 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
1 986
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 88 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 245, chemin de Saint-Edgar, New Richmond 2024-10-09 · 263 m · Vendu 285 000 $ (1 471 $/m²) 193,7 m² · constr. 1910 Ajust. marché +57 498 $ · Ajust. superficie +46 127 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 417 124 $ Poids 15 % |
| 2 | 200, rue Narcisse, New Richmond 2026-07-27 · 1.3 km · Vendu 685 000 $ (2 117 $/m²) 323,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −71 041 $ · Ajust. âge +37 675 $ | 651 634 $ Poids 15 % |
| 3 | , New Richmond 2025-09-29 · 1.4 km · Vendu 420 000 $ (2 115 $/m²) 198,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +61 118 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 526 336 $ Poids 15 % |
| 4 | 141, 7e Avenue, New Richmond 2026-06-26 · 2.0 km · Vendu 175 750 $ (1 042 $/m²) 168,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +2 216 $ · Ajust. superficie +43 938 $ · Ajust. âge −17 575 $ | 204 329 $ Poids 3 % |
| 5 | 253, Chemin Pardiac, New Richmond 2024-09-20 · 1.4 km · Vendu 180 000 $ (1 071 $/m²) 168,1 m² · constr. 1947 Ajust. marché +36 314 $ · Ajust. superficie +45 000 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 279 314 $ Poids 3 % |
| 6 | 304, route 132 Est, New Richmond 2024-10-25 · 2.1 km · Vendu 465 000 $ (2 507 $/m²) 185,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +93 812 $ · Ajust. superficie +88 864 $ · Ajust. âge +25 575 $ | 673 251 $ Poids 2 % |
| 7 | 127, chemin Cyr, New Richmond 2025-04-16 · 1.9 km · Vendu 325 000 $ (2 054 $/m²) 158,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie +81 250 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 481 978 $ Poids 1 % |
| 8 | 110, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-03-21 · 2.0 km · Vendu 144 500 $ (920 $/m²) 157 m² · constr. 1925 Ajust. marché +19 355 $ · Ajust. superficie +36 125 $ · Ajust. âge +14 450 $ | 214 430 $ Poids 1 % |
| 9 | 142, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-02-24 · 2.3 km · Vendu 200 000 $ (1 172 $/m²) 170,6 m² · constr. 1888 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie +50 000 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 307 404 $ Poids 1 % |
| 10 | 112, 5e rue, New Richmond 2026-07-13 · 2.3 km · Vendu 380 000 $ (2 442 $/m²) 155,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +95 000 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 513 000 $ Poids 1 % |
| 11 | 187, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-04-30 · 2.7 km · Vendu 130 000 $ (705 $/m²) 184,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +17 291 $ · Ajust. superficie +25 380 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 185 671 $ Poids 1 % |
| 12 | 192, 3e Rang Ouest, New Richmond 2025-03-24 · 2.9 km · Vendu 89 278 $ (546 $/m²) 163,4 m² · constr. 1946 Ajust. marché +11 958 $ · Ajust. superficie +22 320 $ · Ajust. âge +8 928 $ | 132 484 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.