160 Rang 3E O · New Richmond
Valeur estimée
260 200 $
Unifamiliale · 2 856 $/m² · 91,1 m² · constr. 2005 · terrain 62 116,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
62 116,5 m²
Frontage
120,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
269 100 $
Rôle antérieur 207 900 $ +29.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
053907504500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
156648
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 000 $
Valeur bâtiment
243 100 $
Rôle antérieur
207 900 $
ID provincial
05070053907504500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
295 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
193 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±49.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
249 000 $
$/m² médian
2 117
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 73 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 144, Rang 3E, New Richmond 2024-05-28 · 422 m · Vendu 150 000 $ (1 670 $/m²) 89,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 864 $ · Ajust. superficie +1 086 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 193 950 $ Poids 26 % |
| 2 | 201, chemin Campbell, New Richmond 2025-10-31 · 1.7 km · Vendu 92 300 $ (1 080 $/m²) 85,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +8 553 $ · Ajust. superficie +3 023 $ · Ajust. âge −5 538 $ | 98 337 $ Poids 21 % |
| 3 | 251, chemin Pardiac, New Richmond 2024-12-12 · 1.5 km · Vendu 170 000 $ (2 041 $/m²) 83,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +32 608 $ · Ajust. superficie +7 959 $ · Ajust. âge +14 450 $ | 225 017 $ Poids 15 % |
| 4 | 209, rue Caron, New Richmond 2025-02-28 · 1.9 km · Vendu 75 605 $ (761 $/m²) 99,4 m² · constr. 1946 Ajust. marché +14 140 $ · Ajust. superficie −3 157 $ · Ajust. âge +7 561 $ | 94 149 $ Poids 10 % |
| 5 | 124, 9e Avenue, New Richmond 2025-06-02 · 2.2 km · Vendu 200 000 $ (2 062 $/m²) 97 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −6 082 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 230 433 $ Poids 8 % |
| 6 | 130, 7e Avenue, New Richmond 2026-03-06 · 2.3 km · Vendu 387 000 $ (3 776 $/m²) 102,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +29 555 $ · Ajust. superficie −21 521 $ · Ajust. âge +34 830 $ | 429 864 $ Poids 7 % |
| 7 | 179, rue Stanley, New Richmond 2025-11-17 · 2.3 km · Vendu 300 000 $ (2 780 $/m²) 107,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie −23 355 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 334 411 $ Poids 5 % |
| 8 | 125, 5e Avenue, New Richmond 2026-01-16 · 2.4 km · Vendu 145 000 $ (1 869 $/m²) 77,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie +12 613 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 185 533 $ Poids 5 % |
| 9 | 121, 9e Avenue, New Richmond 2024-09-06 · 2.2 km · Vendu 283 800 $ (2 830 $/m²) 100,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +57 256 $ · Ajust. superficie −13 016 $ · Ajust. âge +22 704 $ | 350 744 $ Poids 3 % |
| 10 | 125, 7e Avenue, New Richmond 2024-07-31 · 2.3 km · Vendu 299 000 $ (3 356 $/m²) 89,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +49 209 $ · Ajust. superficie +3 356 $ · Ajust. âge −10 465 $ | 341 100 $ Poids 3 % |
| 11 | 174, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2025-10-30 · 2.7 km · Vendu 200 000 $ (2 491 $/m²) 80,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +13 450 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 225 982 $ Poids 3 % |
| 12 | 189, Rue Landry, New Richmond 2024-03-22 · 2.2 km · Vendu 100 000 $ (1 076 $/m²) 92,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +26 535 $ · Ajust. superficie −969 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 135 566 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.