Rang 6 OUEST · New Richmond

Valeur estimée

78 900 $

Autre · 4 408 $/m² · 17,9 m² · constr. 2000 · terrain 412 178,4 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 78 900 $

P10 51 700 $P90 175 800 $

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Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

17,9 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

412 178,4 m²

Frontage

—

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

45 300 $

74 %

26 %

Terrain 33 700 $Bâtiment 11 600 $

Rôle antérieur 46 900 $ -3.4 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

054645094500000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2000

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

156728

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

33 700 $

Valeur bâtiment

11 600 $

Rôle antérieur

46 900 $

ID provincial

05070054645094500000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

78 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

240 000 $

$/m² médian

2 262

Cette propriété : −67 % vs médiane du secteur

Position dans New Richmond

Vaut plus que 2 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 600 $

202270 000 $+1 %

202369 000 $-1 %

202466 400 $-4 %

202568 900 $+4 %

202678 900 $+15 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

262, 5e Rang Ouest, New Richmond

2026-01-16 · 2.4 km · Vendu 220 000 $

Ajust. marché +20 361 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

240 361 $

Poids 5 %

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

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