237 Chemin BURTON · New Richmond
Valeur estimée
156 100 $
Autre · constr. 2000 · terrain 18 179,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
18 179,5 m²
Frontage
95,1 m
CUBF
6242
Usage
Cimetière
Valeur au rôle 2026 — composition
15 400 $
Rôle antérieur 11 000 $ +40.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
063297779700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
156739
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 300 $
Valeur bâtiment
4 100 $
Rôle antérieur
11 000 $
ID provincial
05070063297779700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
83 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
291 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±60.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
190 000 $
$/m² médian
1 954
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 39 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 126, route McLellan, New Richmond 2026-07-02 · 1.2 km · Vendu 705 000 $ (3 506 $/m²) 201,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 634 500 $ Poids 37 % |
| 2 | 422, route 132 Est, New Richmond 2025-09-09 · 1.2 km · Vendu 235 000 $ (3 296 $/m²) 71,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 280 276 $ Poids 30 % |
| 3 | 365, route 132 Est, New Richmond 2024-11-04 · 289 m · Vendu 375 000 $ Ajust. marché +73 151 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 448 151 $ Poids 29 % |
| 4 | 351A, route 132 Est, New Richmond 2024-10-21 · 737 m · Vendu 160 000 $ (3 013 $/m²) 53,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 177 879 $ Poids 23 % |
| 5 | 110, route McLellan, New Richmond 2024-11-05 · 1.0 km · Vendu 225 000 $ (1 105 $/m²) 203,6 m² · constr. 1910 Ajust. marché +43 891 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 291 391 $ Poids 19 % |
| 6 | 299, route 132 Est, New Richmond 2025-07-18 · 1.7 km · Vendu 100 000 $ (795 $/m²) 125,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 276 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 115 276 $ Poids 14 % |
| 7 | 326, Route 132, New Richmond 2024-10-25 · 1.5 km · Vendu 500 000 $ (3 971 $/m²) 125,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +100 873 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 650 873 $ Poids 11 % |
| 8 | 105, rue Garrett, New Richmond 2024-11-22 · 1.6 km · Vendu 420 000 $ (3 500 $/m²) 120 m² · constr. 2007 Ajust. marché +81 930 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −14 700 $ | 487 230 $ Poids 11 % |
| 9 | 345, Route 132, New Richmond 2024-03-28 · 992 m · Vendu 50 000 $ (1 002 $/m²) 49,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +13 267 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 68 267 $ Poids 10 % |
| 10 | 462, route 132 Est, New Richmond 2026-05-13 · 2.3 km · Vendu 375 000 $ Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 729 $ Poids 7 % |
| 11 | 255, avenue des Saules, New Richmond 2026-05-22 · 2.3 km · Vendu 66 059 $ (801 $/m²) 82,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +833 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +6 606 $ | 73 498 $ Poids 6 % |
| 12 | 258, boulevard Perron Est, New Richmond 2025-10-03 · 2.2 km · Vendu 220 000 $ (2 079 $/m²) 105,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 262 386 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.