Rang 7 · New Richmond

Valeur estimée

81 200 $

Autre · 1 521 $/m² · 53,4 m² · constr. 1995 · terrain 125 717 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 81 200 $

P10 55 400 $P90 168 000 $

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Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

53,4 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

125 717 m²

Frontage

99,5 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

46 700 $

46 %

54 %

Terrain 21 500 $Bâtiment 25 200 $

Rôle antérieur 28 500 $ +63.9 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

084746422400000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1995

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

157196

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

21 500 $

Valeur bâtiment

25 200 $

Rôle antérieur

28 500 $

ID provincial

05070084746422400000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

81 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

195 000 $

$/m² médian

2 070

Cette propriété : −58 % vs médiane du secteur

Position dans New Richmond

Vaut plus que 3 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 400 $

202265 000 $-5 %

202367 200 $+3 %

202478 200 $+16 %

202578 900 $+1 %

202681 200 $+3 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

262, 5e Rang Ouest, New Richmond

2026-01-16 · 4.4 km · Vendu 220 000 $

Ajust. marché +20 361 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

240 361 $

Poids 0 %

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

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