114 Route POWELL · New Richmond
Valeur estimée
332 600 $
Unifamiliale · 2 962 $/m² · 112,3 m² · constr. 2008 · terrain 5 372,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 372,9 m²
Frontage
77,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
222 200 $
Rôle antérieur 168 000 $ +32.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
093214714000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
157226
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 000 $
Valeur bâtiment
193 200 $
Rôle antérieur
168 000 $
ID provincial
05070093214714000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
247 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
490 600 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±40.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
247 500 $
$/m² médian
2 021
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 89 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 326, Route 132, New Richmond 2024-10-25 · 3.2 km · Vendu 500 000 $ (3 971 $/m²) 125,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +100 873 $ · Ajust. superficie −27 006 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 623 868 $ Poids 0 % |
| 2 | 105, rue Garrett, New Richmond 2024-11-22 · 3.4 km · Vendu 420 000 $ (3 500 $/m²) 120 m² · constr. 2007 Ajust. marché +81 930 $ · Ajust. superficie −13 475 $ · Ajust. âge +2 100 $ | 490 555 $ Poids 0 % |
| 3 | 299, route 132 Est, New Richmond 2025-07-18 · 3.6 km · Vendu 100 000 $ (795 $/m²) 125,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 276 $ · Ajust. superficie −5 366 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 109 910 $ Poids 0 % |
| 4 | 399, boulevard Perron Ouest, Caplan 2024-12-18 · 3.4 km · Vendu 195 000 $ (2 101 $/m²) 92,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +37 403 $ · Ajust. superficie +20 488 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 272 391 $ Poids 0 % |
| 5 | 258, boulevard Perron Est, New Richmond 2025-10-03 · 4.1 km · Vendu 220 000 $ (2 079 $/m²) 105,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie +6 758 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 269 144 $ Poids 0 % |
| 6 | 358, Boulevard Perron Ouest, Caplan 2025-06-13 · 4.0 km · Vendu 250 000 $ (2 643 $/m²) 94,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +23 388 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 291 532 $ Poids 0 % |
| 7 | 254, avenue des Saules, New Richmond 2026-07-23 · 4.2 km · Vendu 365 000 $ (3 967 $/m²) 92 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 269 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 441 769 $ Poids 0 % |
| 8 | 238, boulevard Perron Est, New Richmond 2026-02-13 · 4.3 km · Vendu 110 000 $ (1 058 $/m²) 104 m² · constr. 1957 Ajust. marché +9 025 $ · Ajust. superficie +4 389 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 134 414 $ Poids 0 % |
| 9 | 14, Route Dion, Caplan 2025-09-25 · 4.4 km · Vendu 325 000 $ (2 724 $/m²) 119,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie −9 535 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 378 080 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.