Chemin CALVAIRE · New Richmond

Valeur estimée

119 900 $

Terrain · terrain 139 227,3 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 119 900 $

P10 60 300 $P90 394 700 $

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Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

139 227,3 m²

Frontage

118,1 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

17 500 $

100 %

Terrain 17 500 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 13 100 $ +33.6 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

103967067100000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

157312

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

17 500 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

13 100 $

ID provincial

05070103967067100000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

119 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

232 500 $

$/m² médian

2 105

Cette propriété : −48 % vs médiane du secteur

Position dans New Richmond

P23

Vaut plus que 23 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 600 $

202265 400 $-7 %

202369 400 $+6 %

202468 200 $-2 %

202567 400 $-1 %

2026119 900 $+78 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

503, chemin de Saint-Edgar, New Richmond

2026-01-26 · 2.0 km · Vendu 125 000 $

Ajust. marché +11 569 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

136 569 $

Poids 11 %

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

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