117 Route CENTRE-DE-PLEIN-AIR · New Richmond
Valeur estimée
74 300 $
Autre · 6 518 $/m² · 11,4 m² · constr. 1989 · terrain 614 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
11,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
614 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
4711
Usage
Centre d'appels téléphoniques
Valeur au rôle 2026 — composition
18 200 $
Rôle antérieur 14 300 $ +27.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
134560159000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
157608
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 000 $
Valeur bâtiment
14 200 $
Rôle antérieur
14 300 $
ID provincial
05070134560159000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
74 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
192 500 $
$/m² médian
1 875
Cette propriété : −61 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 1 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Rivière-Bonaventure 2025-12-05 · 3.2 km · Vendu 195 000 $ Ajust. marché +17 304 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 212 304 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.