Chemin MERCIER · New Richmond
Valeur estimée
92 900 $
Autre · 504 $/m² · 184,4 m² · constr. 1956 · terrain 345 718,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
184,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
345 718,1 m²
Frontage
123,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
67 100 $
Rôle antérieur 43 900 $ +52.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
134601871100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
157481
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 800 $
Valeur bâtiment
19 300 $
Rôle antérieur
43 900 $
ID provincial
05070134601871100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
92 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
195 000 $
$/m² médian
1 875
Cette propriété : −52 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 8 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 690, chemin Mercier, New Richmond 2025-03-10 · 2.2 km · Vendu 210 000 $ (1 321 $/m²) 159 m² · constr. 1890 Ajust. marché +28 128 $ · Ajust. superficie +16 774 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 275 902 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.