110 Rue SAVOIE · Carleton-sur-Mer
Valeur estimée
272 800 $
Unifamiliale · 1 809 $/m² · 150,8 m² · constr. 1982 · terrain 1 176,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 176,5 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
258 500 $
Rôle antérieur 197 200 $ +31.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
023009217500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
121569
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 200 $
Valeur bâtiment
237 300 $
Rôle antérieur
197 200 $
ID provincial
06013023009217500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
268 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
280 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 197
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Carleton-sur-Mer
Vaut plus que 77 % des 3 415 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 236, route 132 Est, Carleton-sur-Mer 2025-11-21 · 121 m · Vendu 225 000 $ (1 651 $/m²) 136,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 824 $ · Ajust. superficie +11 968 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 280 292 $ Poids 74 % |
| 2 | 124, rue Bélanger, Carleton-sur-Mer 2026-07-02 · 859 m · Vendu 350 000 $ (2 595 $/m²) 134,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 626 $ · Ajust. âge −1 750 $ | 368 876 $ Poids 60 % |
| 3 | 250, route 132 Est, Carleton-sur-Mer 2025-10-14 · 135 m · Vendu 425 000 $ (3 279 $/m²) 129,6 m² · constr. 1910 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +34 761 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 541 642 $ Poids 60 % |
| 4 | 250, route 132 Est, Carleton-sur-Mer 2025-05-14 · 135 m · Vendu 140 000 $ (1 080 $/m²) 129,6 m² · constr. 1910 Ajust. marché +12 511 $ · Ajust. superficie +11 451 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 177 961 $ Poids 47 % |
| 5 | 3, boulevard Perron, Carleton-sur-Mer 2025-05-20 · 1.1 km · Vendu 142 500 $ (1 080 $/m²) 131,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +12 734 $ · Ajust. superficie +10 209 $ · Ajust. âge +13 538 $ | 178 981 $ Poids 30 % |
| 6 | 262, route 132, Carleton-sur-Mer 2024-05-01 · 334 m · Vendu 275 000 $ (1 833 $/m²) 150 m² · constr. 1898 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie +733 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 354 318 $ Poids 24 % |
| 7 | 110, boulevard Perron, Carleton-sur-Mer 2026-07-24 · 1.9 km · Vendu 390 000 $ (2 853 $/m²) 136,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 113 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 400 363 $ Poids 17 % |
| 8 | 102, route de l'Église, Carleton-sur-Mer 2025-05-29 · 1.9 km · Vendu 149 300 $ (1 057 $/m²) 141,3 m² · constr. 1947 Ajust. marché +13 342 $ · Ajust. superficie +5 019 $ · Ajust. âge +14 930 $ | 182 591 $ Poids 13 % |
| 9 | 127, route 132 Ouest, Carleton-sur-Mer 2025-05-27 · 2.3 km · Vendu 260 000 $ (2 063 $/m²) 126 m² · constr. 1963 Ajust. marché +23 234 $ · Ajust. superficie +25 587 $ · Ajust. âge +24 700 $ | 333 522 $ Poids 4 % |
| 10 | 160, route 132 Ouest, Carleton-sur-Mer 2025-06-12 · 2.6 km · Vendu 76 402 $ (556 $/m²) 137,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +6 309 $ · Ajust. superficie +3 756 $ · Ajust. âge +7 640 $ | 94 107 $ Poids 3 % |
| 11 | 169, route 132 Ouest, Carleton-sur-Mer 2026-01-26 · 2.7 km · Vendu 110 000 $ (909 $/m²) 121 m² · constr. 1927 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie +13 545 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 144 726 $ Poids 2 % |
| 12 | 166, Route 132 Ouest, Carleton-sur-Mer 2025-05-07 · 2.7 km · Vendu 110 000 $ (609 $/m²) 180,6 m² · constr. 1932 Ajust. marché +9 830 $ · Ajust. superficie −9 075 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 121 755 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.