114 Rue SAVOIE · Carleton-sur-Mer
Valeur estimée
214 600 $
Unifamiliale · 2 417 $/m² · 88,8 m² · constr. 1992 · terrain 1 172,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 172,2 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
212 600 $
Rôle antérieur 155 500 $ +36.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
023100232900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
121573
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 100 $
Valeur bâtiment
191 500 $
Rôle antérieur
155 500 $
ID provincial
06013023100232900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
239 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
167 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±53.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 197
Cette propriété : −36 % vs médiane du secteur
Position dans Carleton-sur-Mer
Vaut plus que 53 % des 3 415 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 117, route Nadeau, Carleton-sur-Mer 2026-05-28 · 907 m · Vendu 135 000 $ (1 623 $/m²) 83,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +1 702 $ · Ajust. superficie +4 543 $ · Ajust. âge +6 075 $ | 147 321 $ Poids 64 % |
| 2 | 143, rue Bélanger, Carleton-sur-Mer 2025-08-22 · 838 m · Vendu 140 000 $ (1 645 $/m²) 85,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 561 $ · Ajust. superficie +3 043 $ · Ajust. âge +13 300 $ | 167 904 $ Poids 55 % |
| 3 | 141, rue Bélanger, Carleton-sur-Mer 2024-07-22 · 829 m · Vendu 203 000 $ (1 931 $/m²) 105,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +33 410 $ · Ajust. superficie −15 742 $ · Ajust. âge +16 240 $ | 236 908 $ Poids 14 % |
| 4 | 128, Rue Bélanger, Carleton-sur-Mer 2024-04-26 · 859 m · Vendu 205 000 $ (1 992 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +48 556 $ · Ajust. superficie −14 045 $ · Ajust. âge +13 325 $ | 252 836 $ Poids 12 % |
| 5 | 110A, route 132 Ouest, Carleton-sur-Mer 2024-11-14 · 2.0 km · Vendu 260 000 $ (2 441 $/m²) 106,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +50 718 $ · Ajust. superficie −21 606 $ · Ajust. âge +0 $ | 289 113 $ Poids 4 % |
| 6 | 153, route 132 Ouest, Carleton-sur-Mer 2025-12-01 · 2.6 km · Vendu 210 000 $ (2 023 $/m²) 103,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +18 635 $ · Ajust. superficie −15 173 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 234 462 $ Poids 3 % |
| 7 | 184, route 132 Ouest, Carleton-sur-Mer 2026-03-31 · 2.9 km · Vendu 200 000 $ (2 762 $/m²) 72,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 274 $ · Ajust. superficie +22 652 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 257 926 $ Poids 1 % |
| 8 | 118, route St-Louis, Carleton-sur-Mer 2025-04-02 · 2.8 km · Vendu 308 000 $ (3 959 $/m²) 77,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +40 967 $ · Ajust. superficie +21 774 $ · Ajust. âge +29 260 $ | 400 000 $ Poids 1 % |
| 9 | 149, rue Leblanc, Carleton-sur-Mer 2025-07-07 · 3.4 km · Vendu 215 000 $ (2 632 $/m²) 81,7 m² · constr. 1880 Ajust. marché +11 343 $ · Ajust. superficie +9 342 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 257 185 $ Poids 0 % |
| 10 | 231, route 132 Ouest, Carleton-sur-Mer 2026-07-21 · 3.8 km · Vendu 70 000 $ (748 $/m²) 93,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 795 $ · Ajust. âge −1 750 $ | 66 455 $ Poids 0 % |
| 11 | 243, Route 132 Ouest, Carleton-sur-Mer 2025-05-07 · 3.9 km · Vendu 275 000 $ (3 161 $/m²) 87 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 575 $ · Ajust. superficie +2 845 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 329 920 $ Poids 0 % |
| 12 | 444, boulevard Perron, Carleton-sur-Mer 2026-02-26 · 4.3 km · Vendu 200 000 $ (2 747 $/m²) 72,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 409 $ · Ajust. superficie +21 978 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 258 387 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.