130 Rue SAVOIE · Carleton-sur-Mer
Valeur estimée
213 000 $
Unifamiliale · 2 207 $/m² · 96,5 m² · constr. 1981 · terrain 1 398,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 398,2 m²
Frontage
33,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
208 200 $
Rôle antérieur 156 500 $ +33.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
023102339100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
121673
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 200 $
Valeur bâtiment
183 000 $
Rôle antérieur
156 500 $
ID provincial
06013023102339100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
238 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
166 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±60.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 197
Cette propriété : −36 % vs médiane du secteur
Position dans Carleton-sur-Mer
Vaut plus que 53 % des 3 415 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 117, route Nadeau, Carleton-sur-Mer 2026-05-28 · 964 m · Vendu 135 000 $ (1 623 $/m²) 83,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +1 702 $ · Ajust. superficie +10 790 $ · Ajust. âge −1 350 $ | 146 143 $ Poids 48 % |
| 2 | 143, rue Bélanger, Carleton-sur-Mer 2025-08-22 · 792 m · Vendu 140 000 $ (1 645 $/m²) 85,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 561 $ · Ajust. superficie +9 377 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 166 538 $ Poids 47 % |
| 3 | 106, rue Bélanger, Carleton-sur-Mer 2025-12-04 · 1.0 km · Vendu 320 000 $ (2 832 $/m²) 113 m² · constr. 1977 Ajust. marché +28 397 $ · Ajust. superficie −23 363 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 331 434 $ Poids 35 % |
| 4 | 141, rue Bélanger, Carleton-sur-Mer 2024-07-22 · 793 m · Vendu 203 000 $ (1 931 $/m²) 105,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +33 410 $ · Ajust. superficie −8 305 $ · Ajust. âge +5 075 $ | 233 179 $ Poids 22 % |
| 5 | 128, Rue Bélanger, Carleton-sur-Mer 2024-04-26 · 888 m · Vendu 205 000 $ (1 992 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +48 556 $ · Ajust. superficie −6 375 $ · Ajust. âge +2 050 $ | 249 231 $ Poids 17 % |
| 6 | 110A, route 132 Ouest, Carleton-sur-Mer 2024-11-14 · 2.1 km · Vendu 260 000 $ (2 441 $/m²) 106,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +50 718 $ · Ajust. superficie −12 207 $ · Ajust. âge −14 300 $ | 284 212 $ Poids 6 % |
| 7 | 153, route 132 Ouest, Carleton-sur-Mer 2025-12-01 · 2.6 km · Vendu 210 000 $ (2 023 $/m²) 103,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +18 635 $ · Ajust. superficie −7 384 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 242 251 $ Poids 4 % |
| 8 | 118, route St-Louis, Carleton-sur-Mer 2025-04-02 · 2.8 km · Vendu 308 000 $ (3 959 $/m²) 77,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +40 967 $ · Ajust. superficie +37 015 $ · Ajust. âge +12 320 $ | 398 302 $ Poids 1 % |
| 9 | 149, rue Leblanc, Carleton-sur-Mer 2025-07-07 · 3.4 km · Vendu 215 000 $ (2 632 $/m²) 81,7 m² · constr. 1880 Ajust. marché +11 343 $ · Ajust. superficie +19 474 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 267 317 $ Poids 0 % |
| 10 | 231, route 132 Ouest, Carleton-sur-Mer 2026-07-21 · 3.8 km · Vendu 70 000 $ (748 $/m²) 93,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 084 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 65 484 $ Poids 0 % |
| 11 | 243, Route 132 Ouest, Carleton-sur-Mer 2025-05-07 · 4.0 km · Vendu 275 000 $ (3 161 $/m²) 87 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 575 $ · Ajust. superficie +15 014 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 336 589 $ Poids 0 % |
| 12 | 103, chemin Dagneau, Carleton-sur-Mer 2026-05-15 · 4.5 km · Vendu 328 000 $ (3 012 $/m²) 108,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 136 $ · Ajust. superficie −18 674 $ · Ajust. âge −14 760 $ | 298 702 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.