160 Boulevard PERRON · Carleton-sur-Mer
Valeur estimée
297 900 $
Unifamiliale · 1 970 $/m² · 151,2 m² · constr. 1959 · terrain 1 088,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 088,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
245 000 $
Rôle antérieur 165 000 $ +48.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
043124095500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
338686
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 800 $
Valeur bâtiment
223 200 $
Rôle antérieur
165 000 $
ID provincial
06013043124095500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
258 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
371 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±45.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
1 848
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Carleton-sur-Mer
Vaut plus que 81 % des 3 415 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, boulevard Perron, Carleton-sur-Mer 2026-07-24 · 359 m · Vendu 390 000 $ (2 853 $/m²) 136,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 684 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 371 684 $ Poids 81 % |
| 2 | 254, boulevard Perron, Carleton-sur-Mer 2025-03-07 · 710 m · Vendu 145 000 $ (1 147 $/m²) 126,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +19 422 $ · Ajust. superficie +14 225 $ · Ajust. âge +6 525 $ | 185 172 $ Poids 30 % |
| 3 | 3, boulevard Perron, Carleton-sur-Mer 2025-05-20 · 1.2 km · Vendu 142 500 $ (1 080 $/m²) 131,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +12 734 $ · Ajust. superficie +10 426 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 162 810 $ Poids 28 % |
| 4 | 8, rue de la Paix, Carleton-sur-Mer 2025-06-11 · 1.2 km · Vendu 675 000 $ (3 829 $/m²) 176,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie −48 050 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 642 188 $ Poids 23 % |
| 5 | 386, boulevard Perron, Carleton-sur-Mer 2024-12-27 · 1.7 km · Vendu 285 830 $ (1 962 $/m²) 145,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +54 825 $ · Ajust. superficie +5 395 $ · Ajust. âge −1 429 $ | 344 621 $ Poids 13 % |
| 6 | 250, route 132 Est, Carleton-sur-Mer 2025-10-14 · 2.1 km · Vendu 425 000 $ (3 279 $/m²) 129,6 m² · constr. 1910 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +35 417 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 542 298 $ Poids 8 % |
| 7 | 236, route 132 Est, Carleton-sur-Mer 2025-11-21 · 2.3 km · Vendu 225 000 $ (1 651 $/m²) 136,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 824 $ · Ajust. superficie +12 298 $ · Ajust. âge +10 125 $ | 268 247 $ Poids 7 % |
| 8 | 250, route 132 Est, Carleton-sur-Mer 2025-05-14 · 2.1 km · Vendu 140 000 $ (1 080 $/m²) 129,6 m² · constr. 1910 Ajust. marché +12 511 $ · Ajust. superficie +11 667 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 178 177 $ Poids 7 % |
| 9 | 262, route 132, Carleton-sur-Mer 2024-05-01 · 1.9 km · Vendu 275 000 $ (1 833 $/m²) 150 m² · constr. 1898 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie +1 100 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 354 684 $ Poids 5 % |
| 10 | 110, rue de la Montagne, Carleton-sur-Mer 2026-02-27 · 3.0 km · Vendu 395 000 $ (2 907 $/m²) 135,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 408 $ · Ajust. superficie +22 235 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 410 143 $ Poids 2 % |
| 11 | 124, rue Bélanger, Carleton-sur-Mer 2026-07-02 · 3.1 km · Vendu 350 000 $ (2 595 $/m²) 134,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 145 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 336 145 $ Poids 1 % |
| 12 | 19, rue du Trait-carré, Carleton-sur-Mer 2026-06-23 · 3.3 km · Vendu 183 218 $ (1 284 $/m²) 142,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +2 310 $ · Ajust. superficie +5 457 $ · Ajust. âge −18 322 $ | 172 663 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.