119 Route SAINT-ONGE · Carleton-sur-Mer
Valeur estimée
240 500 $
Unifamiliale · 1 748 $/m² · 137,6 m² · constr. 1872 · terrain 16 316,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 316,1 m²
Frontage
132,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
218 100 $
Rôle antérieur 154 400 $ +41.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
103066187400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1872
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
123309
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 300 $
Valeur bâtiment
178 800 $
Rôle antérieur
154 400 $
ID provincial
06013103066187400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
210 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
296 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±52.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
225 000 $
$/m² médian
2 255
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Carleton-sur-Mer
Vaut plus que 66 % des 3 415 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 45, route St-Onge, Carleton-sur-Mer 2026-06-12 · 425 m · Vendu 305 000 $ (2 480 $/m²) 123 m² · constr. 2020 Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie +18 102 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 296 448 $ Poids 76 % |
| 2 | 45, route St-Onge, Carleton-sur-Mer 2025-04-17 · 425 m · Vendu 285 000 $ (2 317 $/m²) 123 m² · constr. 2020 Ajust. marché +37 907 $ · Ajust. superficie +16 915 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 311 322 $ Poids 48 % |
| 3 | 1214, boulevard Perron, Carleton-sur-Mer 2024-08-07 · 910 m · Vendu 210 000 $ (1 561 $/m²) 134,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +41 746 $ · Ajust. superficie +2 420 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 233 166 $ Poids 24 % |
| 4 | 1278, boulevard Perron, Carleton-sur-Mer 2025-05-15 · 1.4 km · Vendu 435 000 $ (2 755 $/m²) 157,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +38 873 $ · Ajust. superficie −27 962 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 402 411 $ Poids 19 % |
| 5 | 963, boulevard Perron, Carleton-sur-Mer 2024-09-03 · 1.2 km · Vendu 415 000 $ (3 183 $/m²) 130,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +83 725 $ · Ajust. superficie +11 457 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 468 682 $ Poids 18 % |
| 6 | 1410, boulevard Perron, Carleton-sur-Mer 2025-05-15 · 2.3 km · Vendu 80 145 $ (508 $/m²) 157,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +7 162 $ · Ajust. superficie −5 108 $ · Ajust. âge −8 014 $ | 74 185 $ Poids 4 % |
| 7 | 5, rue Roy, Carleton-sur-Mer 2026-06-12 · 2.5 km · Vendu 275 000 $ (1 717 $/m²) 160,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie −19 398 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 231 570 $ Poids 4 % |
| 8 | 1189, Rang 2e, Carleton-sur-Mer 2024-10-11 · 2.1 km · Vendu 114 782 $ (1 038 $/m²) 110,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +23 157 $ · Ajust. superficie +14 010 $ · Ajust. âge −11 478 $ | 140 471 $ Poids 3 % |
| 9 | 1, rue des Semailles, Carleton-sur-Mer 2024-08-14 · 2.6 km · Vendu 60 000 $ (419 $/m²) 143,1 m² · constr. 2025 Ajust. marché +11 928 $ · Ajust. superficie −1 153 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 64 775 $ Poids 2 % |
| 10 | 8, Rue Comeau, Carleton-sur-Mer 2024-05-21 · 2.6 km · Vendu 100 000 $ (773 $/m²) 129,3 m² · constr. 1940 Ajust. marché +18 576 $ · Ajust. superficie +3 210 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 111 786 $ Poids 1 % |
| 11 | 74, rue Cartier-Chaleurs, Carleton-sur-Mer 2026-04-07 · 3.0 km · Vendu 480 000 $ (4 170 $/m²) 115,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +46 916 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 498 403 $ Poids 1 % |
| 12 | 6, rue de Tracadièche Est, Carleton-sur-Mer 2025-11-21 · 3.2 km · Vendu 265 000 $ (1 906 $/m²) 139 m² · constr. 1964 Ajust. marché +24 526 $ · Ajust. superficie −1 335 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 261 692 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.