126 Route EGLISE · Carleton-sur-Mer
Valeur estimée
216 700 $
Unifamiliale · 1 770 $/m² · 122,4 m² · constr. 1890 · terrain 1 741,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 741,5 m²
Frontage
4,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
217 400 $
Rôle antérieur 175 500 $ +23.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
993171749900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1890
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
124274
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 800 $
Valeur bâtiment
186 600 $
Rôle antérieur
175 500 $
ID provincial
06013993171749900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
211 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
226 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
1 799
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Carleton-sur-Mer
Vaut plus que 54 % des 3 415 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 169, route 132 Ouest, Carleton-sur-Mer 2026-01-26 · 553 m · Vendu 110 000 $ (909 $/m²) 121 m² · constr. 1927 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie +636 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 109 817 $ Poids 80 % |
| 2 | 127, route 132 Ouest, Carleton-sur-Mer 2025-05-27 · 139 m · Vendu 260 000 $ (2 063 $/m²) 126 m² · constr. 1963 Ajust. marché +23 234 $ · Ajust. superficie −3 714 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 253 520 $ Poids 66 % |
| 3 | 153, route 132 Ouest, Carleton-sur-Mer 2025-12-01 · 339 m · Vendu 210 000 $ (2 023 $/m²) 103,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +18 635 $ · Ajust. superficie +18 815 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 226 450 $ Poids 57 % |
| 4 | 160, route 132 Ouest, Carleton-sur-Mer 2025-06-12 · 393 m · Vendu 76 402 $ (556 $/m²) 137,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +6 309 $ · Ajust. superficie −4 146 $ · Ajust. âge −7 640 $ | 70 925 $ Poids 51 % |
| 5 | 102, route de l'Église, Carleton-sur-Mer 2025-05-29 · 404 m · Vendu 149 300 $ (1 057 $/m²) 141,3 m² · constr. 1947 Ajust. marché +13 342 $ · Ajust. superficie −9 985 $ · Ajust. âge −14 930 $ | 137 727 $ Poids 43 % |
| 6 | 124, rue Bélanger, Carleton-sur-Mer 2026-07-02 · 1.4 km · Vendu 350 000 $ (2 595 $/m²) 134,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 216 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 298 784 $ Poids 36 % |
| 7 | 110A, route 132 Ouest, Carleton-sur-Mer 2024-11-14 · 281 m · Vendu 260 000 $ (2 441 $/m²) 106,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +50 718 $ · Ajust. superficie +19 408 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 304 127 $ Poids 33 % |
| 8 | 106, rue Bélanger, Carleton-sur-Mer 2025-12-04 · 1.4 km · Vendu 320 000 $ (2 832 $/m²) 113 m² · constr. 1977 Ajust. marché +28 397 $ · Ajust. superficie +13 310 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 329 706 $ Poids 32 % |
| 9 | 133, route Saint-Louis, Carleton-sur-Mer 2024-06-03 · 601 m · Vendu 180 000 $ (1 365 $/m²) 131,9 m² · constr. 1948 Ajust. marché +33 437 $ · Ajust. superficie −6 482 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 188 955 $ Poids 22 % |
| 10 | 105, Chemin Lavergne, Carleton-sur-Mer 2024-03-11 · 663 m · Vendu 123 000 $ (1 059 $/m²) 116,1 m² · constr. 1927 Ajust. marché +32 638 $ · Ajust. superficie +3 337 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 146 675 $ Poids 17 % |
| 11 | 141, rue Bélanger, Carleton-sur-Mer 2024-07-22 · 1.5 km · Vendu 203 000 $ (1 931 $/m²) 105,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +33 410 $ · Ajust. superficie +16 707 $ · Ajust. âge −20 300 $ | 232 817 $ Poids 9 % |
| 12 | 128, Rue Bélanger, Carleton-sur-Mer 2024-04-26 · 1.4 km · Vendu 205 000 $ (1 992 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +48 556 $ · Ajust. superficie +19 424 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 252 480 $ Poids 7 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.