114 Route EGLISE · Carleton-sur-Mer
Valeur estimée
226 900 $
Unifamiliale · 1 809 $/m² · 125,4 m² · constr. 1936 · terrain 1 386,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 386,3 m²
Frontage
34,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
205 200 $
Rôle antérieur 161 800 $ +26.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
993191521100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1936
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
124300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 700 $
Valeur bâtiment
177 500 $
Rôle antérieur
161 800 $
ID provincial
06013993191521100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
225 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
229 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
205 000 $
$/m² médian
1 911
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Carleton-sur-Mer
Vaut plus que 60 % des 3 415 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 169, route 132 Ouest, Carleton-sur-Mer 2026-01-26 · 690 m · Vendu 110 000 $ (909 $/m²) 121 m² · constr. 1927 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie +2 000 $ · Ajust. âge +4 950 $ | 127 131 $ Poids 73 % |
| 2 | 127, route 132 Ouest, Carleton-sur-Mer 2025-05-27 · 239 m · Vendu 260 000 $ (2 063 $/m²) 126 m² · constr. 1963 Ajust. marché +23 234 $ · Ajust. superficie −619 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 256 615 $ Poids 65 % |
| 3 | 160, route 132 Ouest, Carleton-sur-Mer 2025-06-12 · 581 m · Vendu 76 402 $ (556 $/m²) 137,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +6 309 $ · Ajust. superficie −3 311 $ · Ajust. âge +6 112 $ | 85 512 $ Poids 51 % |
| 4 | 102, route de l'Église, Carleton-sur-Mer 2025-05-29 · 217 m · Vendu 149 300 $ (1 057 $/m²) 141,3 m² · constr. 1947 Ajust. marché +13 342 $ · Ajust. superficie −8 400 $ · Ajust. âge −8 211 $ | 146 030 $ Poids 51 % |
| 5 | 153, route 132 Ouest, Carleton-sur-Mer 2025-12-01 · 491 m · Vendu 210 000 $ (2 023 $/m²) 103,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +18 635 $ · Ajust. superficie +21 850 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 229 485 $ Poids 49 % |
| 6 | 124, rue Bélanger, Carleton-sur-Mer 2026-07-02 · 1.2 km · Vendu 350 000 $ (2 595 $/m²) 134,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 324 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 302 676 $ Poids 47 % |
| 7 | 106, rue Bélanger, Carleton-sur-Mer 2025-12-04 · 1.2 km · Vendu 320 000 $ (2 832 $/m²) 113 m² · constr. 1977 Ajust. marché +28 397 $ · Ajust. superficie +17 558 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 333 954 $ Poids 37 % |
| 8 | 110A, route 132 Ouest, Carleton-sur-Mer 2024-11-14 · 122 m · Vendu 260 000 $ (2 441 $/m²) 106,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +50 718 $ · Ajust. superficie +23 070 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 307 789 $ Poids 31 % |
| 9 | 133, route Saint-Louis, Carleton-sur-Mer 2024-06-03 · 786 m · Vendu 180 000 $ (1 365 $/m²) 131,9 m² · constr. 1948 Ajust. marché +33 437 $ · Ajust. superficie −4 435 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 198 202 $ Poids 21 % |
| 10 | 105, Chemin Lavergne, Carleton-sur-Mer 2024-03-11 · 480 m · Vendu 123 000 $ (1 059 $/m²) 116,1 m² · constr. 1927 Ajust. marché +32 638 $ · Ajust. superficie +4 926 $ · Ajust. âge +5 535 $ | 166 099 $ Poids 18 % |
| 11 | 124, route St-Louis, Carleton-sur-Mer 2024-08-22 · 816 m · Vendu 80 000 $ (544 $/m²) 147,1 m² · constr. 1938 Ajust. marché +15 903 $ · Ajust. superficie −5 901 $ · Ajust. âge −800 $ | 89 203 $ Poids 17 % |
| 12 | 141, rue Bélanger, Carleton-sur-Mer 2024-07-22 · 1.3 km · Vendu 203 000 $ (1 931 $/m²) 105,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +33 410 $ · Ajust. superficie +19 605 $ · Ajust. âge −20 300 $ | 235 714 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.