Chemin SAINT-ANTOINE · Escuminac
Valeur estimée
84 100 $
Autre · 3 534 $/m² · 23,8 m² · constr. 1980 · terrain 65 994,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
23,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
65 994,5 m²
Frontage
153,6 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
33 300 $
Rôle antérieur 25 000 $ +33.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
742741214500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
613989
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 900 $
Valeur bâtiment
6 400 $
Rôle antérieur
25 000 $
ID provincial
06025742741214500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
84 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
4
Prix médian
128 125 $
$/m² médian
1 751
Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur
Position dans Escuminac
Vaut plus que 3 % des 766 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4, chemin de la Chute, Pointe-à-la-Croix 2023-09-05 · 2.7 km · Vendu 159 000 $ (6 139 $/m²) 25,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +46 241 $ · Ajust. superficie −6 446 $ · Ajust. âge +3 975 $ | 202 770 $ Poids 0 % |
| 2 | 152, boulevard Perron, Escuminac 2026-04-23 · 3.7 km · Vendu 150 000 $ Ajust. marché +6 090 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 156 090 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.