143 Boulevard INTER-PROVINCIAL · Pointe-à-la-Croix
Valeur estimée
227 100 $
Autre · 1 528 $/m² · 148,6 m² · constr. 1980 · terrain 1 508,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 508,4 m²
Frontage
31,3 m
CUBF
6379
Usage
Autres entreposages
Valeur au rôle 2026 — composition
134 600 $
Rôle antérieur 114 800 $ +17.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
642144371500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
22583
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 100 $
Valeur bâtiment
97 500 $
Rôle antérieur
114 800 $
ID provincial
06030642144371500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
189 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
297 800 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±27.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
225 000 $
$/m² médian
1 976
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Pointe-à-la-Croix
Vaut plus que 78 % des 1 120 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, rue du Ruisseau, Pointe-à-la-Croix 2025-12-17 · 293 m · Vendu 250 000 $ (1 976 $/m²) 126,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie +21 838 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 297 773 $ Poids 60 % |
| 2 | 30, rue Gaspésienne Ouest, Pointe-à-la-Croix 2024-12-18 · 444 m · Vendu 195 000 $ (1 441 $/m²) 135,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +37 403 $ · Ajust. superficie +9 584 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 234 187 $ Poids 39 % |
| 3 | 21, 21A et 21B, rue Chaleur, Pointe-à-la-Croix 2026-02-25 · 1.7 km · Vendu 225 000 $ (1 561 $/m²) 144,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 460 $ · Ajust. superficie +3 513 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 269 473 $ Poids 27 % |
| 4 | 51, rue de la Mer, Pointe-à-la-Croix 2025-11-14 · 2.0 km · Vendu 440 000 $ (2 471 $/m²) 178,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie −36 440 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 400 282 $ Poids 8 % |
| 5 | 57, rue Alexander, Pointe-à-la-Croix 2024-06-25 · 1.9 km · Vendu 355 000 $ (2 296 $/m²) 154,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +65 945 $ · Ajust. superficie −6 889 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 378 556 $ Poids 5 % |
| 6 | 127, Chemin de Bordeaux, Pointe-à-la-Croix 2024-04-08 · 3.9 km · Vendu 75 000 $ (577 $/m²) 129,9 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 764 $ · Ajust. superficie +5 398 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 105 663 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.