220 Rue ECOLE · Saint-François-d'Assise
Valeur estimée
119 200 $
Unifamiliale · 1 100 $/m² · 108,4 m² · constr. 1940 · terrain 1 301,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 301,3 m²
Frontage
36,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
83 000 $
Rôle antérieur 61 100 $ +35.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
291683824100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 800 $
Valeur bâtiment
69 200 $
Rôle antérieur
61 100 $
ID provincial
06055291683824100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
107 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
141 200 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±34.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
124 500 $
$/m² médian
962
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-François-d'Assise
Vaut plus que 36 % des 698 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 232, rue de l'École, Saint-François-d'Assise 2025-07-18 · 171 m · Vendu 145 000 $ (1 394 $/m²) 104 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 650 $ · Ajust. superficie +3 067 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 141 217 $ Poids 70 % |
| 2 | 400, chemin Central, Saint-François-d'Assise 2025-10-23 · 540 m · Vendu 150 000 $ (1 190 $/m²) 126,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie −10 527 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 148 872 $ Poids 48 % |
| 3 | 384, chemin Central, Saint-François-d'Assise 2025-05-01 · 767 m · Vendu 60 000 $ (634 $/m²) 94,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 362 $ · Ajust. superficie +4 340 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 63 702 $ Poids 38 % |
| 4 | 112, rue du Collège, Saint-François-d'Assise 2025-01-28 · 156 m · Vendu 169 000 $ (1 895 $/m²) 89,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +32 416 $ · Ajust. superficie +18 188 $ · Ajust. âge −16 900 $ | 202 704 $ Poids 32 % |
| 5 | 100, rue du Collège, Saint-François-d'Assise 2024-07-08 · 246 m · Vendu 120 000 $ (1 142 $/m²) 105,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +19 750 $ · Ajust. superficie +1 884 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 129 633 $ Poids 30 % |
| 6 | 106, rang des Robichaud, Saint-François-d'Assise 2025-03-03 · 1.4 km · Vendu 180 000 $ (1 732 $/m²) 103,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +24 110 $ · Ajust. superficie +3 898 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 190 008 $ Poids 24 % |
| 7 | 411, Chemin Central, Saint-François-d'Assise 2023-12-04 · 419 m · Vendu 219 000 $ (1 881 $/m²) 116,4 m² · constr. 1943 Ajust. marché +70 035 $ · Ajust. superficie −7 526 $ · Ajust. âge −3 285 $ | 278 224 $ Poids 13 % |
| 8 | 225, Rue de l' École, Saint-François-d'Assise 2023-10-03 · 105 m · Vendu 101 500 $ (916 $/m²) 110,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +30 467 $ · Ajust. superficie −1 099 $ · Ajust. âge +0 $ | 130 868 $ Poids 12 % |
| 9 | 101, rang Robichaud, Saint-François-d'Assise 2024-10-07 · 2.9 km · Vendu 180 000 $ (1 784 $/m²) 100,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +36 314 $ · Ajust. superficie +6 690 $ · Ajust. âge +0 $ | 223 004 $ Poids 1 % |
| 10 | 211, rang Saint-Benoit, Saint-Alexis-de-Matapédia 2026-03-04 · 3.7 km · Vendu 124 000 $ (1 070 $/m²) 115,9 m² · constr. 1922 Ajust. marché +9 470 $ · Ajust. superficie −4 012 $ · Ajust. âge +11 160 $ | 140 618 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.