206 Rue SAINT-JACQUES N · Causapscal
Valeur estimée
120 500 $
Unifamiliale · 951 $/m² · 126,7 m² · constr. 1917 · terrain 422,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
422,3 m²
Frontage
14,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
79 400 $
Rôle antérieur 56 100 $ +41.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
245799225000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1917
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 200 $
Valeur bâtiment
75 200 $
Rôle antérieur
56 100 $
ID provincial
07018245799225000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
99 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
160 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
177 500 $
$/m² médian
1 152
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Causapscal
Vaut plus que 39 % des 1 473 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 100, rue Giguère, Causapscal 2026-03-11 · 447 m · Vendu 70 000 $ (506 $/m²) 138,4 m² · constr. 1947 Ajust. marché +5 346 $ · Ajust. superficie −2 959 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 65 387 $ Poids 76 % |
| 2 | 131, rue d'Anjou, Causapscal 2026-01-26 · 545 m · Vendu 155 000 $ (1 326 $/m²) 116,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 345 $ · Ajust. superficie +6 497 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 160 342 $ Poids 73 % |
| 3 | 171, rue Saint-Jean-Baptiste, Causapscal 2026-07-09 · 887 m · Vendu 150 000 $ (1 246 $/m²) 120,4 m² · constr. 1943 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 924 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 138 924 $ Poids 67 % |
| 4 | 81, rue Saint-Louis, Causapscal 2025-10-02 · 573 m · Vendu 133 650 $ (1 152 $/m²) 116 m² · constr. 1945 Ajust. marché +12 384 $ · Ajust. superficie +6 164 $ · Ajust. âge −13 365 $ | 138 833 $ Poids 63 % |
| 5 | 251, rue Saint-Jacques Nord, Causapscal 2025-12-03 · 185 m · Vendu 189 000 $ (1 840 $/m²) 102,7 m² · constr. 1947 Ajust. marché +16 772 $ · Ajust. superficie +22 084 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 208 956 $ Poids 48 % |
| 6 | 239, rue Saint-Jacques Nord, Causapscal 2024-11-25 · 135 m · Vendu 185 000 $ (1 494 $/m²) 123,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +36 088 $ · Ajust. superficie +2 167 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 204 755 $ Poids 45 % |
| 7 | 85, rue Belzile, Causapscal 2025-05-15 · 457 m · Vendu 75 000 $ (688 $/m²) 109 m² · constr. 1927 Ajust. marché +6 702 $ · Ajust. superficie +6 089 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 84 042 $ Poids 44 % |
| 8 | 158, Rue Desbiens, Causapscal 2024-09-13 · 62 m · Vendu 62 500 $ (496 $/m²) 126,1 m² · constr. 1947 Ajust. marché +12 609 $ · Ajust. superficie +149 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 69 008 $ Poids 38 % |
| 9 | 163, rue Beaulieu, Causapscal 2025-04-22 · 243 m · Vendu 155 000 $ (1 496 $/m²) 103,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +20 616 $ · Ajust. superficie +17 280 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 177 397 $ Poids 36 % |
| 10 | 109, rue Dancause, Causapscal 2024-11-08 · 677 m · Vendu 325 000 $ (2 481 $/m²) 131 m² · constr. 2014 Ajust. marché +63 398 $ · Ajust. superficie −5 334 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 350 564 $ Poids 35 % |
| 11 | 193, Rue Beaulieu, Causapscal 2024-09-17 · 185 m · Vendu 150 000 $ (1 359 $/m²) 110,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie +11 073 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 176 335 $ Poids 29 % |
| 12 | 146, rue Saint-Luc, Causapscal 2025-12-18 · 1.3 km · Vendu 215 000 $ (1 449 $/m²) 148,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +19 079 $ · Ajust. superficie −15 719 $ · Ajust. âge −21 500 $ | 196 860 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.