140 Rue SAINT-JACQUES S · Causapscal
Valeur estimée
142 400 $
Autre · 859 $/m² · 165,7 m² · constr. 1952 · terrain 2 173,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
165,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 173,9 m²
Frontage
57,5 m
CUBF
5955
Usage
Vente au détail d’équipements et d’accessoires de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
72 900 $
Rôle antérieur 60 100 $ +21.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
255608450000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
15 900 $
Valeur bâtiment
57 000 $
Rôle antérieur
60 100 $
ID provincial
07018255608450000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
99 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
221 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
185 000 $
$/m² médian
1 141
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Causapscal
Vaut plus que 52 % des 1 473 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 103, rue Saint-Augustin, Causapscal 2026-07-16 · 544 m · Vendu 145 000 $ (791 $/m²) 183,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 925 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 152 575 $ Poids 73 % |
| 2 | 146, rue Saint-Luc, Causapscal 2025-12-18 · 225 m · Vendu 215 000 $ (1 449 $/m²) 148,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +19 079 $ · Ajust. superficie +12 532 $ · Ajust. âge −21 500 $ | 225 111 $ Poids 73 % |
| 3 | 120, rue Dancause, Causapscal 2025-11-27 · 691 m · Vendu 286 000 $ (1 819 $/m²) 157,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +26 470 $ · Ajust. superficie +7 732 $ · Ajust. âge −28 600 $ | 291 602 $ Poids 67 % |
| 4 | 96, rue Saint-Louis, Causapscal 2025-09-17 · 687 m · Vendu 185 000 $ (1 131 $/m²) 163,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie +1 187 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 221 830 $ Poids 64 % |
| 5 | 119, rue D'Anjou, Causapscal 2026-03-25 · 935 m · Vendu 190 000 $ (1 123 $/m²) 169,2 m² · constr. 1948 Ajust. marché +14 510 $ · Ajust. superficie −1 965 $ · Ajust. âge +3 800 $ | 206 345 $ Poids 64 % |
| 6 | 85, rue Champoux, Causapscal 2025-04-30 · 346 m · Vendu 200 000 $ (1 087 $/m²) 184 m² · constr. 1937 Ajust. marché +26 602 $ · Ajust. superficie −9 946 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 231 656 $ Poids 50 % |
| 7 | 334, rue Guay, Causapscal 2026-06-26 · 720 m · Vendu 215 000 $ (1 094 $/m²) 196,6 m² · constr. 1943 Ajust. marché +2 711 $ · Ajust. superficie −16 896 $ · Ajust. âge +9 675 $ | 210 490 $ Poids 45 % |
| 8 | 100, rue Giguère, Causapscal 2026-03-11 · 964 m · Vendu 70 000 $ (506 $/m²) 138,4 m² · constr. 1947 Ajust. marché +5 346 $ · Ajust. superficie +6 904 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 84 000 $ Poids 41 % |
| 9 | 228, rue Saint-Jean-Baptiste, Causapscal 2024-09-03 · 279 m · Vendu 63 000 $ (421 $/m²) 149,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +12 710 $ · Ajust. superficie +3 413 $ · Ajust. âge −945 $ | 78 178 $ Poids 31 % |
| 10 | 84, rue Frenette, Causapscal 2024-12-06 · 1.1 km · Vendu 500 000 $ (2 690 $/m²) 185,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +95 905 $ · Ajust. superficie −27 165 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 518 740 $ Poids 22 % |
| 11 | 35, rue Morin, Causapscal 2024-06-25 · 717 m · Vendu 215 000 $ (1 457 $/m²) 147,6 m² · constr. 1942 Ajust. marché +39 939 $ · Ajust. superficie +13 183 $ · Ajust. âge +10 750 $ | 278 871 $ Poids 20 % |
| 12 | 351, rue Saint-Anne, Causapscal 2024-12-18 · 768 m · Vendu 189 000 $ (952 $/m²) 198,5 m² · constr. 1946 Ajust. marché +36 252 $ · Ajust. superficie −15 615 $ · Ajust. âge +5 670 $ | 215 307 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.