26 Chemin AIGLE · Amqui
Valeur estimée
425 800 $
Unifamiliale · 3 482 $/m² · 122,3 m² · constr. 2002 · terrain 2 194 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 194 m²
Frontage
25,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
369 900 $
Rôle antérieur 259 100 $ +42.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
067544697300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 400 $
Valeur bâtiment
342 500 $
Rôle antérieur
259 100 $
ID provincial
07047067544697300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
390 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
491 400 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±33.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
217 000 $
$/m² médian
1 675
Cette propriété : +96 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 88 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, Chemin de la Sablière, Val-Brillant 2025-06-25 · 644 m · Vendu 450 000 $ (3 381 $/m²) 133,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie −18 257 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 491 402 $ Poids 52 % |
| 2 | 909, Route de l'Anse-Saint-Jean, Amqui 2024-09-12 · 1.8 km · Vendu 280 000 $ (2 032 $/m²) 137,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 489 $ · Ajust. superficie −15 747 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 326 341 $ Poids 7 % |
| 3 | 376, 2e rang Est, Val-Brillant 2026-04-23 · 2.4 km · Vendu 199 000 $ (1 675 $/m²) 118,8 m² · constr. 1895 Ajust. marché +8 079 $ · Ajust. superficie +2 931 $ · Ajust. âge +19 900 $ | 229 910 $ Poids 7 % |
| 4 | 884, Route 132 Ouest, Amqui 2025-01-23 · 2.3 km · Vendu 100 000 $ (958 $/m²) 104,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +19 181 $ · Ajust. superficie +8 573 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 137 754 $ Poids 4 % |
| 5 | 22, rue Perron, Amqui 2026-06-26 · 3.3 km · Vendu 305 000 $ (2 266 $/m²) 134,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie −13 936 $ · Ajust. âge +1 525 $ | 296 435 $ Poids 1 % |
| 6 | 535, route de L'Anse-Saint-Jean, Amqui 2025-07-10 · 3.4 km · Vendu 340 000 $ (2 513 $/m²) 135,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 938 $ · Ajust. superficie −16 334 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 375 604 $ Poids 0 % |
| 7 | 13, rue Labonté, Amqui 2025-09-29 · 3.5 km · Vendu 320 000 $ (3 059 $/m²) 104,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +27 075 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 399 127 $ Poids 0 % |
| 8 | 5, Chemin du Pont-Couvert, Amqui 2026-07-13 · 3.6 km · Vendu 500 000 $ (4 744 $/m²) 105,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 085 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 590 085 $ Poids 0 % |
| 9 | 539, route de l'Anse-Saint-Jean, Amqui 2025-05-22 · 3.4 km · Vendu 555 000 $ (3 873 $/m²) 143,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +49 596 $ · Ajust. superficie −40 666 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 619 430 $ Poids 0 % |
| 10 | 168, route 132 Est, Val-Brillant 2026-07-10 · 4.2 km · Vendu 50 000 $ (412 $/m²) 121,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +165 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 55 165 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.