147 Rue D'AUTEUIL · Amqui
Valeur estimée
161 800 $
Unifamiliale · 2 497 $/m² · 64,8 m² · constr. 1966 · terrain 1 385 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
64,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 385 m²
Frontage
39,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
145 700 $
Rôle antérieur 100 000 $ +45.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
086970657600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 900 $
Valeur bâtiment
114 800 $
Rôle antérieur
100 000 $
ID provincial
07047086970657600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
160 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
165 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
230 000 $
$/m² médian
1 633
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 22 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 26, rue Lambert, Amqui 2025-05-20 · 943 m · Vendu 145 000 $ (2 145 $/m²) 67,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +12 958 $ · Ajust. superficie −3 003 $ · Ajust. âge +10 150 $ | 165 105 $ Poids 43 % |
| 2 | 12, rue Bellevue, Amqui 2025-10-10 · 1.3 km · Vendu 130 000 $ (1 667 $/m²) 78 m² · constr. 1977 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −11 000 $ · Ajust. âge −7 150 $ | 123 896 $ Poids 20 % |
| 3 | 7, rue Bellevue, Amqui 2024-10-11 · 1.4 km · Vendu 135 000 $ (2 160 $/m²) 62,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 236 $ · Ajust. superficie +2 484 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 157 970 $ Poids 18 % |
| 4 | 21, rue Alexis, Amqui 2025-03-20 · 1.3 km · Vendu 145 000 $ (1 876 $/m²) 77,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +19 422 $ · Ajust. superficie −11 724 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 155 598 $ Poids 15 % |
| 5 | 98, rue du Collège, Amqui 2025-05-30 · 1.7 km · Vendu 205 000 $ (2 793 $/m²) 73,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 319 $ · Ajust. superficie −12 010 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 190 810 $ Poids 14 % |
| 6 | 75, rue Normand Nord, Amqui 2026-06-17 · 1.4 km · Vendu 196 500 $ (2 411 $/m²) 81,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +2 478 $ · Ajust. superficie −20 132 $ · Ajust. âge −1 965 $ | 176 881 $ Poids 14 % |
| 7 | 34, rue Lambert, Amqui 2024-10-31 · 891 m · Vendu 175 000 $ (2 188 $/m²) 80 m² · constr. 1953 Ajust. marché +35 306 $ · Ajust. superficie −16 625 $ · Ajust. âge +11 375 $ | 205 056 $ Poids 13 % |
| 8 | 6, rue Bellevue, Amqui 2024-07-10 · 1.3 km · Vendu 80 000 $ (1 099 $/m²) 72,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +13 166 $ · Ajust. superficie −4 396 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 83 971 $ Poids 11 % |
| 9 | 110, rue Saint-Antoine, Amqui 2026-06-15 · 897 m · Vendu 145 000 $ (1 633 $/m²) 88,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie −19 595 $ · Ajust. âge +725 $ | 127 959 $ Poids 8 % |
| 10 | 62, rue Bellavance, Amqui 2025-01-21 · 666 m · Vendu 185 000 $ (2 126 $/m²) 87 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 485 $ · Ajust. superficie −23 603 $ · Ajust. âge −8 325 $ | 188 556 $ Poids 7 % |
| 11 | 44, rue Lambert, Amqui 2025-06-19 · 870 m · Vendu 238 000 $ (2 698 $/m²) 88,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +19 653 $ · Ajust. superficie −31 571 $ · Ajust. âge −1 190 $ | 224 892 $ Poids 6 % |
| 12 | 2, rue Valmont, Amqui 2025-01-30 · 1.4 km · Vendu 155 000 $ (1 863 $/m²) 83,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +29 731 $ · Ajust. superficie −17 139 $ · Ajust. âge −8 525 $ | 159 066 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.