146 Rue D'AUTEUIL · Amqui
Valeur estimée
182 100 $
Unifamiliale · 1 362 $/m² · 133,7 m² · constr. 1967 · terrain 2 791,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 791,9 m²
Frontage
61,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
132 600 $
Rôle antérieur 100 500 $ +31.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
086971453100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 000 $
Valeur bâtiment
83 600 $
Rôle antérieur
100 500 $
ID provincial
07047086971453100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
147 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
246 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
230 000 $
$/m² médian
1 633
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 32 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 27, rue du Bois-Joli, Amqui 2025-09-12 · 620 m · Vendu 360 000 $ (3 025 $/m²) 119 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +22 235 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 379 594 $ Poids 55 % |
| 2 | 71, rue Chamberland, Amqui 2025-05-30 · 559 m · Vendu 200 000 $ (1 672 $/m²) 119,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +11 789 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 246 662 $ Poids 49 % |
| 3 | 67, rue Lambert, Amqui 2025-07-10 · 672 m · Vendu 245 000 $ (2 057 $/m²) 119,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie +15 017 $ · Ajust. âge +6 125 $ | 279 068 $ Poids 49 % |
| 4 | 55, rue Chamberland, Amqui 2025-08-08 · 711 m · Vendu 100 000 $ (877 $/m²) 114 m² · constr. 1947 Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie +8 640 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 126 898 $ Poids 43 % |
| 5 | 14, rue Saint-Augustin, Amqui 2024-08-27 · 364 m · Vendu 150 000 $ (1 069 $/m²) 140,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +29 819 $ · Ajust. superficie −3 528 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 170 291 $ Poids 33 % |
| 6 | 37, rue Adrien, Amqui 2026-06-26 · 1.3 km · Vendu 190 000 $ (1 239 $/m²) 153,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −12 146 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 199 250 $ Poids 32 % |
| 7 | 119, rue Léopold, Amqui 2025-02-12 · 779 m · Vendu 223 000 $ (1 948 $/m²) 114,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +41 705 $ · Ajust. superficie +18 697 $ · Ajust. âge −17 840 $ | 265 562 $ Poids 30 % |
| 8 | 100, rue Blais, Amqui 2026-05-01 · 1.6 km · Vendu 190 000 $ (1 565 $/m²) 121,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie +9 625 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 204 871 $ Poids 28 % |
| 9 | 22, rue Poirier, Amqui 2024-07-17 · 378 m · Vendu 335 000 $ (2 320 $/m²) 144,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +55 134 $ · Ajust. superficie −12 412 $ · Ajust. âge −6 700 $ | 371 022 $ Poids 28 % |
| 10 | 80, rue Lambert, Amqui 2024-12-12 · 591 m · Vendu 99 000 $ (883 $/m²) 112,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +18 989 $ · Ajust. superficie +9 538 $ · Ajust. âge −9 900 $ | 117 627 $ Poids 27 % |
| 11 | 21, rue Rodrigue Sud, Amqui 2025-05-23 · 1.4 km · Vendu 220 000 $ (1 540 $/m²) 142,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +19 660 $ · Ajust. superficie −7 082 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 254 578 $ Poids 25 % |
| 12 | 26, rue Rodrigue Sud, Amqui 2025-06-23 · 1.5 km · Vendu 165 000 $ (1 316 $/m²) 125,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +13 625 $ · Ajust. superficie +5 461 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 200 586 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.