140 Rue D'AUTEUIL · Amqui
Valeur estimée
214 200 $
Unifamiliale · 2 578 $/m² · 83,1 m² · constr. 1984 · terrain 2 548,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 548,1 m²
Frontage
21,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
187 800 $
Rôle antérieur 159 900 $ +17.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
086971956200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 700 $
Valeur bâtiment
139 100 $
Rôle antérieur
159 900 $
ID provincial
07047086971956200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
208 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
224 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
234 000 $
$/m² médian
1 650
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 44 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, rue Saint-Antoine, Amqui 2026-06-15 · 809 m · Vendu 145 000 $ (1 633 $/m²) 88,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie −4 654 $ · Ajust. âge +13 775 $ | 155 950 $ Poids 69 % |
| 2 | 6, rue des Cèdres, Amqui 2026-05-25 · 113 m · Vendu 87 622 $ (909 $/m²) 96,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +1 105 $ · Ajust. superficie −6 044 $ · Ajust. âge +2 191 $ | 84 873 $ Poids 65 % |
| 3 | 5, rue du Bocage, Amqui 2025-08-21 · 196 m · Vendu 210 000 $ (2 278 $/m²) 92,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +17 341 $ · Ajust. superficie −10 363 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 235 878 $ Poids 63 % |
| 4 | 44, rue Lambert, Amqui 2025-06-19 · 784 m · Vendu 238 000 $ (2 698 $/m²) 88,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +19 653 $ · Ajust. superficie −6 881 $ · Ajust. âge +20 230 $ | 271 002 $ Poids 50 % |
| 5 | 86, rue d'Auteuil, Amqui 2026-06-17 · 384 m · Vendu 270 000 $ (2 708 $/m²) 99,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie −22 477 $ · Ajust. âge +14 850 $ | 265 777 $ Poids 49 % |
| 6 | 3, rue Morency, Amqui 2025-08-12 · 261 m · Vendu 275 000 $ (2 850 $/m²) 96,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +22 708 $ · Ajust. superficie −19 093 $ · Ajust. âge +15 125 $ | 293 740 $ Poids 49 % |
| 7 | 82, rue du Plateau, Amqui 2025-04-11 · 374 m · Vendu 210 100 $ (2 245 $/m²) 93,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +27 945 $ · Ajust. superficie −11 784 $ · Ajust. âge +7 354 $ | 233 614 $ Poids 45 % |
| 8 | 85, rue Proulx, Amqui 2025-10-27 · 841 m · Vendu 170 000 $ (1 797 $/m²) 94,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie −10 333 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 192 420 $ Poids 45 % |
| 9 | 75, rue Normand Nord, Amqui 2026-06-17 · 1.3 km · Vendu 196 500 $ (2 411 $/m²) 81,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +2 478 $ · Ajust. superficie +1 929 $ · Ajust. âge +15 720 $ | 216 627 $ Poids 45 % |
| 10 | 62, rue Bellavance, Amqui 2025-01-21 · 586 m · Vendu 185 000 $ (2 126 $/m²) 87 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 485 $ · Ajust. superficie −4 147 $ · Ajust. âge +8 325 $ | 224 663 $ Poids 44 % |
| 11 | 78, rue d'Auteuil, Amqui 2025-06-19 · 446 m · Vendu 170 000 $ (1 760 $/m²) 96,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +14 038 $ · Ajust. superficie −11 879 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 189 159 $ Poids 42 % |
| 12 | 65, rue des Mélèzes, Amqui 2025-05-29 · 349 m · Vendu 298 000 $ (3 060 $/m²) 97,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +26 630 $ · Ajust. superficie −21 876 $ · Ajust. âge −23 840 $ | 278 914 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.