30 Rue RINGUET · Amqui
Valeur estimée
218 100 $
Unifamiliale · 2 073 $/m² · 105,2 m² · constr. 1942 · terrain 744,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
744,8 m²
Frontage
52,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
192 100 $
Rôle antérieur 169 500 $ +13.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
086973865000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1942
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 800 $
Valeur bâtiment
165 300 $
Rôle antérieur
169 500 $
ID provincial
07047086973865000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
216 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
221 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
230 000 $
$/m² médian
1 633
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 45 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 86, rue d'Auteuil, Amqui 2026-06-17 · 365 m · Vendu 270 000 $ (2 708 $/m²) 99,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +7 447 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 253 852 $ Poids 89 % |
| 2 | 6, rue des Cèdres, Amqui 2026-05-25 · 275 m · Vendu 87 622 $ (909 $/m²) 96,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +1 105 $ · Ajust. superficie +3 999 $ · Ajust. âge −8 762 $ | 83 964 $ Poids 85 % |
| 3 | 25, rue Maisonneuve, Amqui 2025-10-01 · 370 m · Vendu 250 000 $ (2 490 $/m²) 100,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +5 976 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 254 142 $ Poids 74 % |
| 4 | 21, rue Morency, Amqui 2025-08-18 · 429 m · Vendu 150 000 $ (1 462 $/m²) 102,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie +1 901 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 149 287 $ Poids 70 % |
| 5 | 3, rue Morency, Amqui 2025-08-12 · 313 m · Vendu 275 000 $ (2 850 $/m²) 96,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +22 708 $ · Ajust. superficie +12 396 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 282 605 $ Poids 65 % |
| 6 | 55, rue Chamberland, Amqui 2025-08-08 · 557 m · Vendu 100 000 $ (877 $/m²) 114 m² · constr. 1947 Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie −3 860 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 101 898 $ Poids 59 % |
| 7 | 78, rue d'Auteuil, Amqui 2025-06-19 · 416 m · Vendu 170 000 $ (1 760 $/m²) 96,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +14 038 $ · Ajust. superficie +7 567 $ · Ajust. âge −16 150 $ | 175 455 $ Poids 58 % |
| 8 | 5, rue du Bocage, Amqui 2025-08-21 · 292 m · Vendu 210 000 $ (2 278 $/m²) 92,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +17 341 $ · Ajust. superficie +14 805 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 221 146 $ Poids 58 % |
| 9 | 85, rue Proulx, Amqui 2025-10-27 · 726 m · Vendu 170 000 $ (1 797 $/m²) 94,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie +9 524 $ · Ajust. âge −5 100 $ | 190 177 $ Poids 56 % |
| 10 | 65, rue des Mélèzes, Amqui 2025-05-29 · 481 m · Vendu 298 000 $ (3 060 $/m²) 97,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +26 630 $ · Ajust. superficie +11 932 $ · Ajust. âge −29 800 $ | 306 762 $ Poids 56 % |
| 11 | 110, rue Saint-Antoine, Amqui 2026-06-15 · 665 m · Vendu 145 000 $ (1 633 $/m²) 88,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +13 390 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 145 718 $ Poids 55 % |
| 12 | 27, rue du Bois-Joli, Amqui 2025-09-12 · 466 m · Vendu 360 000 $ (3 025 $/m²) 119 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie −20 874 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 336 484 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.