130 Rue D'AUTEUIL · Amqui
Valeur estimée
344 300 $
Unifamiliale · 2 855 $/m² · 120,6 m² · constr. 1994 · terrain 2 736,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 736,8 m²
Frontage
48,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
322 500 $
Rôle antérieur 270 900 $ +19.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
086981869400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 800 $
Valeur bâtiment
253 700 $
Rôle antérieur
270 900 $
ID provincial
07047086981869400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
376 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
284 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
234 000 $
$/m² médian
1 650
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 77 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 27, rue du Bois-Joli, Amqui 2025-09-12 · 649 m · Vendu 360 000 $ (3 025 $/m²) 119 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +2 420 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 383 179 $ Poids 65 % |
| 2 | 67, rue Lambert, Amqui 2025-07-10 · 541 m · Vendu 245 000 $ (2 057 $/m²) 119,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie +1 543 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 283 969 $ Poids 63 % |
| 3 | 71, rue Chamberland, Amqui 2025-05-30 · 418 m · Vendu 200 000 $ (1 672 $/m²) 119,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +836 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 238 709 $ Poids 62 % |
| 4 | 55, rue Chamberland, Amqui 2025-08-08 · 566 m · Vendu 100 000 $ (877 $/m²) 114 m² · constr. 1947 Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie +2 895 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 121 152 $ Poids 62 % |
| 5 | 86, rue d'Auteuil, Amqui 2026-06-17 · 289 m · Vendu 270 000 $ (2 708 $/m²) 99,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +28 300 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 328 705 $ Poids 59 % |
| 6 | 21, rue Morency, Amqui 2025-08-18 · 255 m · Vendu 150 000 $ (1 462 $/m²) 102,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie +13 158 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 189 044 $ Poids 52 % |
| 7 | 25, rue Maisonneuve, Amqui 2025-10-01 · 350 m · Vendu 250 000 $ (2 490 $/m²) 100,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +25 149 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 312 065 $ Poids 49 % |
| 8 | 119, rue Léopold, Amqui 2025-02-12 · 669 m · Vendu 223 000 $ (1 948 $/m²) 114,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +41 705 $ · Ajust. superficie +5 940 $ · Ajust. âge +12 265 $ | 282 911 $ Poids 43 % |
| 9 | 80, rue Lambert, Amqui 2024-12-12 · 483 m · Vendu 99 000 $ (883 $/m²) 112,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +18 989 $ · Ajust. superficie +3 753 $ · Ajust. âge −9 900 $ | 111 843 $ Poids 40 % |
| 10 | 3, rue Morency, Amqui 2025-08-12 · 169 m · Vendu 275 000 $ (2 850 $/m²) 96,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +22 708 $ · Ajust. superficie +34 339 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 359 548 $ Poids 40 % |
| 11 | 100, rue Blais, Amqui 2026-05-01 · 1.4 km · Vendu 190 000 $ (1 565 $/m²) 121,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −626 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 210 770 $ Poids 39 % |
| 12 | 37, rue Normand Sud, Amqui 2026-05-29 · 1.4 km · Vendu 290 000 $ (2 606 $/m²) 111,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +12 116 $ · Ajust. âge −7 250 $ | 298 523 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.