117 Rue D'AUTEUIL · Amqui
Valeur estimée
190 300 $
Unifamiliale · 1 294 $/m² · 147,1 m² · constr. 1935 · terrain 586,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
586,1 m²
Frontage
46 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
136 500 $
Rôle antérieur 111 500 $ +22.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
086991846700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1935
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 100 $
Valeur bâtiment
115 400 $
Rôle antérieur
111 500 $
ID provincial
07047086991846700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
171 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
225 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
1 667
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 35 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 37, rue Adrien, Amqui 2026-06-26 · 1.1 km · Vendu 190 000 $ (1 239 $/m²) 153,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −3 842 $ · Ajust. âge −10 450 $ | 178 104 $ Poids 56 % |
| 2 | 71, rue Chamberland, Amqui 2025-05-30 · 388 m · Vendu 200 000 $ (1 672 $/m²) 119,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +22 993 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 225 866 $ Poids 36 % |
| 3 | 67, rue Lambert, Amqui 2025-07-10 · 525 m · Vendu 245 000 $ (2 057 $/m²) 119,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie +28 799 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 262 225 $ Poids 36 % |
| 4 | 21, rue Rodrigue Sud, Amqui 2025-05-23 · 1.2 km · Vendu 220 000 $ (1 540 $/m²) 142,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +19 660 $ · Ajust. superficie +3 233 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 237 393 $ Poids 35 % |
| 5 | 14, rue Saint-Augustin, Amqui 2024-08-27 · 136 m · Vendu 150 000 $ (1 069 $/m²) 140,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +29 819 $ · Ajust. superficie +3 635 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 168 454 $ Poids 35 % |
| 6 | 27, rue du Bois-Joli, Amqui 2025-09-12 · 736 m · Vendu 360 000 $ (3 025 $/m²) 119 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +42 504 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 399 863 $ Poids 35 % |
| 7 | 22, rue Poirier, Amqui 2024-07-17 · 158 m · Vendu 335 000 $ (2 320 $/m²) 144,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +55 134 $ · Ajust. superficie +3 132 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 359 766 $ Poids 32 % |
| 8 | 27, rue Raymond, Amqui 2025-04-28 · 1.2 km · Vendu 185 000 $ (1 396 $/m²) 132,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +24 607 $ · Ajust. superficie +10 192 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 201 299 $ Poids 28 % |
| 9 | 100, rue Blais, Amqui 2026-05-01 · 1.4 km · Vendu 190 000 $ (1 565 $/m²) 121,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie +20 111 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 193 507 $ Poids 26 % |
| 10 | 15, rue Pelletier, Amqui 2024-10-30 · 964 m · Vendu 261 000 $ (1 632 $/m²) 159,9 m² · constr. 1932 Ajust. marché +52 656 $ · Ajust. superficie −10 447 $ · Ajust. âge +3 915 $ | 307 124 $ Poids 25 % |
| 11 | 26, rue Rodrigue Sud, Amqui 2025-06-23 · 1.2 km · Vendu 165 000 $ (1 316 $/m²) 125,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +13 625 $ · Ajust. superficie +14 276 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 184 651 $ Poids 25 % |
| 12 | 105, rue Saint-Jean, Amqui 2025-06-16 · 1.4 km · Vendu 111 936 $ (837 $/m²) 133,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 243 $ · Ajust. superficie +5 609 $ · Ajust. âge −11 194 $ | 115 595 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.