100 Rue CHAMBERLAND · Amqui
Valeur estimée
201 900 $
Unifamiliale · 1 442 $/m² · 140 m² · constr. 1962 · terrain 2 358,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 358,3 m²
Frontage
28,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
156 900 $
Rôle antérieur 129 000 $ +21.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
086995911500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 900 $
Valeur bâtiment
102 000 $
Rôle antérieur
129 000 $
ID provincial
07047086995911500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
177 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
246 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
1 667
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 39 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 37, rue Adrien, Amqui 2026-06-26 · 1.1 km · Vendu 190 000 $ (1 239 $/m²) 153,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −8 242 $ · Ajust. âge +15 200 $ | 199 354 $ Poids 50 % |
| 2 | 67, rue Lambert, Amqui 2025-07-10 · 221 m · Vendu 245 000 $ (2 057 $/m²) 119,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie +21 497 $ · Ajust. âge +0 $ | 279 423 $ Poids 49 % |
| 3 | 27, rue du Bois-Joli, Amqui 2025-09-12 · 569 m · Vendu 360 000 $ (3 025 $/m²) 119 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +31 765 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 389 123 $ Poids 48 % |
| 4 | 71, rue Chamberland, Amqui 2025-05-30 · 159 m · Vendu 200 000 $ (1 672 $/m²) 119,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +17 057 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 246 929 $ Poids 48 % |
| 5 | 55, rue Chamberland, Amqui 2025-08-08 · 307 m · Vendu 100 000 $ (877 $/m²) 114 m² · constr. 1947 Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie +11 404 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 127 161 $ Poids 42 % |
| 6 | 100, rue Blais, Amqui 2026-05-01 · 1.2 km · Vendu 190 000 $ (1 565 $/m²) 121,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie +14 555 $ · Ajust. âge −1 900 $ | 205 051 $ Poids 41 % |
| 7 | 21, rue Rodrigue Sud, Amqui 2025-05-23 · 1.1 km · Vendu 220 000 $ (1 540 $/m²) 142,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +19 660 $ · Ajust. superficie −2 232 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 259 427 $ Poids 37 % |
| 8 | 105, rue Saint-Jean, Amqui 2025-06-16 · 1.2 km · Vendu 111 936 $ (837 $/m²) 133,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 243 $ · Ajust. superficie +2 637 $ · Ajust. âge −7 836 $ | 115 981 $ Poids 35 % |
| 9 | 14, rue Saint-Augustin, Amqui 2024-08-27 · 408 m · Vendu 150 000 $ (1 069 $/m²) 140,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +29 819 $ · Ajust. superficie −160 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 169 908 $ Poids 34 % |
| 10 | 22, rue Poirier, Amqui 2024-07-17 · 259 m · Vendu 335 000 $ (2 320 $/m²) 144,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +55 134 $ · Ajust. superficie −5 104 $ · Ajust. âge −15 075 $ | 369 955 $ Poids 31 % |
| 11 | 119, rue Léopold, Amqui 2025-02-12 · 332 m · Vendu 223 000 $ (1 948 $/m²) 114,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +41 705 $ · Ajust. superficie +24 832 $ · Ajust. âge −22 300 $ | 267 237 $ Poids 31 % |
| 12 | 27, rue Raymond, Amqui 2025-04-28 · 1.2 km · Vendu 185 000 $ (1 396 $/m²) 132,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +24 607 $ · Ajust. superficie +5 236 $ · Ajust. âge +5 550 $ | 220 392 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.