14 Rue INDUSTRIELLE · Amqui
Valeur estimée
312 700 $
Autre · 1 336 $/m² · 234,1 m² · constr. 2020 · terrain 1 602,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
234,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 602,9 m²
Frontage
41,2 m
CUBF
6379
Usage
Autres entreposages
Valeur au rôle 2026 — composition
295 300 $
Rôle antérieur 239 700 $ +23.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
087092820500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 300 $
Valeur bâtiment
277 000 $
Rôle antérieur
239 700 $
ID provincial
07047087092820500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
318 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
302 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
1 667
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 71 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 100, rue Côté, Amqui 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 234 000 $ (1 140 $/m²) 205,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +2 951 $ · Ajust. superficie +16 413 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 276 764 $ Poids 45 % |
| 2 | 50, rue D'Auteuil, Amqui 2025-05-29 · 838 m · Vendu 295 000 $ (1 473 $/m²) 200,3 m² · constr. 1942 Ajust. marché +26 362 $ · Ajust. superficie +24 890 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 375 752 $ Poids 35 % |
| 3 | 25, rue Saint-Louis, Amqui 2026-07-09 · 1.5 km · Vendu 260 000 $ (1 254 $/m²) 207,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 736 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 302 736 $ Poids 31 % |
| 4 | 26, rue du Carrefour-Sportif, Amqui 2024-06-20 · 932 m · Vendu 255 000 $ (1 421 $/m²) 179,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +47 369 $ · Ajust. superficie +38 875 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 366 744 $ Poids 9 % |
| 5 | 10, Rue Suzor-Coté, Amqui 2024-04-22 · 715 m · Vendu 340 000 $ (1 894 $/m²) 179,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +80 532 $ · Ajust. superficie +51 710 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 506 242 $ Poids 8 % |
| 6 | 15, rue Pelletier, Amqui 2024-10-30 · 471 m · Vendu 261 000 $ (1 632 $/m²) 159,9 m² · constr. 1932 Ajust. marché +52 656 $ · Ajust. superficie +60 557 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 400 313 $ Poids 8 % |
| 7 | 249, rang Saint-Guillaume, Amqui 2024-10-11 · 1.5 km · Vendu 240 000 $ (1 336 $/m²) 179,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +48 419 $ · Ajust. superficie +36 414 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 348 833 $ Poids 6 % |
| 8 | 37, rue Adrien, Amqui 2026-06-26 · 1.4 km · Vendu 190 000 $ (1 239 $/m²) 153,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie +47 500 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 258 896 $ Poids 6 % |
| 9 | 94, Avenue Gaétan-Archambault, Amqui 2025-06-30 · 1.5 km · Vendu 185 000 $ (1 129 $/m²) 163,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +15 277 $ · Ajust. superficie +39 699 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 258 476 $ Poids 6 % |
| 10 | 177, rang Saint-Guillaume, Amqui 2025-02-27 · 1.1 km · Vendu 270 000 $ (1 703 $/m²) 158,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +50 495 $ · Ajust. superficie +64 391 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 411 887 $ Poids 6 % |
| 11 | 11, Rue Normand, Amqui 2024-07-05 · 1.4 km · Vendu 205 000 $ (1 145 $/m²) 179,1 m² · constr. 1948 Ajust. marché +33 739 $ · Ajust. superficie +31 477 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 290 716 $ Poids 5 % |
| 12 | 34-34A, rue du Carrefour-Sportif, Amqui 2025-10-09 · 954 m · Vendu 190 000 $ (1 325 $/m²) 143,4 m² · constr. 1917 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie +47 500 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 274 106 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.