84 Rue D'AUTEUIL · Amqui
Valeur estimée
246 400 $
Unifamiliale · 2 916 $/m² · 84,5 m² · constr. 1960 · terrain 662,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,5 m²
Étages × logements
1 × 4
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
662,4 m²
Frontage
51,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
229 100 $
Rôle antérieur 133 800 $ +71.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
096913843400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 800 $
Valeur bâtiment
205 300 $
Rôle antérieur
133 800 $
ID provincial
07047096913843400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
269 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
204 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
1 667
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 52 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, rue Saint-Antoine, Amqui 2026-06-15 · 509 m · Vendu 145 000 $ (1 633 $/m²) 88,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie −3 511 $ · Ajust. âge −3 625 $ | 139 693 $ Poids 85 % |
| 2 | 6, rue des Cèdres, Amqui 2026-05-25 · 374 m · Vendu 87 622 $ (909 $/m²) 96,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +1 105 $ · Ajust. superficie −5 408 $ · Ajust. âge −8 324 $ | 74 995 $ Poids 67 % |
| 3 | 75, rue Normand Nord, Amqui 2026-06-17 · 913 m · Vendu 196 500 $ (2 411 $/m²) 81,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +2 478 $ · Ajust. superficie +3 617 $ · Ajust. âge −7 860 $ | 194 734 $ Poids 67 % |
| 4 | 5, rue du Bocage, Amqui 2025-08-21 · 267 m · Vendu 210 000 $ (2 278 $/m²) 92,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +17 341 $ · Ajust. superficie −8 769 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 212 272 $ Poids 65 % |
| 5 | 44, rue Lambert, Amqui 2025-06-19 · 461 m · Vendu 238 000 $ (2 698 $/m²) 88,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +19 653 $ · Ajust. superficie −4 992 $ · Ajust. âge −8 330 $ | 244 331 $ Poids 62 % |
| 6 | 85, rue Proulx, Amqui 2025-10-27 · 475 m · Vendu 170 000 $ (1 797 $/m²) 94,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie −9 075 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 186 878 $ Poids 60 % |
| 7 | 86, rue d'Auteuil, Amqui 2026-06-17 · 39 m · Vendu 270 000 $ (2 708 $/m²) 99,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie −20 582 $ · Ajust. âge −17 550 $ | 235 273 $ Poids 59 % |
| 8 | 11, rue Suzor-Côté, Amqui 2026-06-02 · 972 m · Vendu 255 000 $ (2 730 $/m²) 93,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie −12 149 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 220 566 $ Poids 54 % |
| 9 | 3, rue Morency, Amqui 2025-08-12 · 189 m · Vendu 275 000 $ (2 850 $/m²) 96,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +22 708 $ · Ajust. superficie −17 098 $ · Ajust. âge −17 875 $ | 262 735 $ Poids 54 % |
| 10 | 62, rue Bellavance, Amqui 2025-01-21 · 215 m · Vendu 185 000 $ (2 126 $/m²) 87 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 485 $ · Ajust. superficie −2 658 $ · Ajust. âge −13 875 $ | 203 952 $ Poids 51 % |
| 11 | 82, rue du Plateau, Amqui 2025-04-11 · 203 m · Vendu 210 100 $ (2 245 $/m²) 93,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +27 945 $ · Ajust. superficie −10 213 $ · Ajust. âge −17 858 $ | 209 973 $ Poids 50 % |
| 12 | 78, rue d'Auteuil, Amqui 2025-06-19 · 23 m · Vendu 170 000 $ (1 760 $/m²) 96,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +14 038 $ · Ajust. superficie −10 647 $ · Ajust. âge −850 $ | 172 541 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.