68 Rue CHAMBERLAND · Amqui
Valeur estimée
199 000 $
Unifamiliale · 1 992 $/m² · 99,9 m² · constr. 1971 · terrain 789,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
789,8 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
154 500 $
Rôle antérieur 144 500 $ +6.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
096915677900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 400 $
Valeur bâtiment
126 100 $
Rôle antérieur
144 500 $
ID provincial
07047096915677900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
194 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
207 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
1 667
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 39 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 86, rue d'Auteuil, Amqui 2026-06-17 · 264 m · Vendu 270 000 $ (2 708 $/m²) 99,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +271 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 270 975 $ Poids 96 % |
| 2 | 6, rue des Cèdres, Amqui 2026-05-25 · 553 m · Vendu 87 622 $ (909 $/m²) 96,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +1 105 $ · Ajust. superficie +1 591 $ · Ajust. âge −3 505 $ | 86 813 $ Poids 84 % |
| 3 | 25, rue Maisonneuve, Amqui 2025-10-01 · 153 m · Vendu 250 000 $ (2 490 $/m²) 100,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −623 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 257 543 $ Poids 80 % |
| 4 | 110, rue Saint-Antoine, Amqui 2026-06-15 · 270 m · Vendu 145 000 $ (1 633 $/m²) 88,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +9 063 $ · Ajust. âge +4 350 $ | 160 241 $ Poids 79 % |
| 5 | 85, rue Proulx, Amqui 2025-10-27 · 285 m · Vendu 170 000 $ (1 797 $/m²) 94,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie +4 762 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 207 515 $ Poids 77 % |
| 6 | 37, rue Caron Nord, Amqui 2026-06-25 · 825 m · Vendu 125 000 $ (1 268 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +824 $ · Ajust. âge +625 $ | 128 025 $ Poids 73 % |
| 7 | 11, rue Suzor-Côté, Amqui 2026-06-02 · 781 m · Vendu 255 000 $ (2 730 $/m²) 93,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie +8 873 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 241 589 $ Poids 70 % |
| 8 | 3, rue Morency, Amqui 2025-08-12 · 401 m · Vendu 275 000 $ (2 850 $/m²) 96,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +22 708 $ · Ajust. superficie +4 845 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 299 803 $ Poids 69 % |
| 9 | 21, rue Morency, Amqui 2025-08-18 · 514 m · Vendu 150 000 $ (1 462 $/m²) 102,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie −1 974 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 156 663 $ Poids 67 % |
| 10 | 78, rue d'Auteuil, Amqui 2025-06-19 · 236 m · Vendu 170 000 $ (1 760 $/m²) 96,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +14 038 $ · Ajust. superficie +2 904 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 195 442 $ Poids 67 % |
| 11 | 176, rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2026-07-15 · 948 m · Vendu 339 000 $ (3 340 $/m²) 101,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 672 $ · Ajust. âge −25 425 $ | 310 903 $ Poids 67 % |
| 12 | 5, rue du Bocage, Amqui 2025-08-21 · 467 m · Vendu 210 000 $ (2 278 $/m²) 92,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +17 341 $ · Ajust. superficie +8 769 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 241 360 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.