67 Rue CHAMBERLAND · Amqui
Valeur estimée
170 700 $
Unifamiliale · 1 503 $/m² · 113,6 m² · constr. 1947 · terrain 1 151,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 151,4 m²
Frontage
41,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
115 000 $
Rôle antérieur 91 300 $ +26.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
096915833800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1947
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 700 $
Valeur bâtiment
76 300 $
Rôle antérieur
91 300 $
ID provincial
07047096915833800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
136 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
233 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
1 667
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 27 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 86, rue d'Auteuil, Amqui 2026-06-17 · 225 m · Vendu 270 000 $ (2 708 $/m²) 99,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +18 821 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 265 226 $ Poids 76 % |
| 2 | 55, rue Chamberland, Amqui 2025-08-08 · 119 m · Vendu 100 000 $ (877 $/m²) 114 m² · constr. 1947 Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie −175 $ · Ajust. âge +0 $ | 108 082 $ Poids 75 % |
| 3 | 67, rue Lambert, Amqui 2025-07-10 · 128 m · Vendu 245 000 $ (2 057 $/m²) 119,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie −5 657 $ · Ajust. âge −18 375 $ | 233 894 $ Poids 69 % |
| 4 | 25, rue Maisonneuve, Amqui 2025-10-01 · 115 m · Vendu 250 000 $ (2 490 $/m²) 100,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +16 434 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 264 600 $ Poids 65 % |
| 5 | 71, rue Chamberland, Amqui 2025-05-30 · 37 m · Vendu 200 000 $ (1 672 $/m²) 119,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie −5 017 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 209 856 $ Poids 65 % |
| 6 | 6, rue des Cèdres, Amqui 2026-05-25 · 526 m · Vendu 87 622 $ (909 $/m²) 96,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +1 105 $ · Ajust. superficie +7 817 $ · Ajust. âge −8 762 $ | 87 782 $ Poids 60 % |
| 7 | 21, rue Morency, Amqui 2025-08-18 · 475 m · Vendu 150 000 $ (1 462 $/m²) 102,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie +8 041 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 155 427 $ Poids 60 % |
| 8 | 27, rue du Bois-Joli, Amqui 2025-09-12 · 751 m · Vendu 360 000 $ (3 025 $/m²) 119 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie −8 168 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 349 190 $ Poids 59 % |
| 9 | 100, rue Blais, Amqui 2026-05-01 · 979 m · Vendu 190 000 $ (1 565 $/m²) 121,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −6 104 $ · Ajust. âge −16 150 $ | 170 142 $ Poids 59 % |
| 10 | 37, rue Normand Sud, Amqui 2026-05-29 · 1.1 km · Vendu 290 000 $ (2 606 $/m²) 111,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +2 996 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 267 653 $ Poids 57 % |
| 11 | 37, rue Caron Nord, Amqui 2026-06-25 · 812 m · Vendu 125 000 $ (1 268 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +9 508 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 123 584 $ Poids 56 % |
| 12 | 176, rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2026-07-15 · 972 m · Vendu 339 000 $ (3 340 $/m²) 101,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 206 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 325 306 $ Poids 55 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.