119 Rue SAINT-ANTOINE · Amqui
Valeur estimée
253 100 $
Unifamiliale · 2 236 $/m² · 113,2 m² · constr. 1968 · terrain 2 081,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,2 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 081,5 m²
Frontage
42,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
242 400 $
Rôle antérieur 193 100 $ +25.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
096918587400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 200 $
Valeur bâtiment
188 200 $
Rôle antérieur
193 100 $
ID provincial
07047096918587400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
249 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
259 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
1 667
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 54 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 55, rue Chamberland, Amqui 2025-08-08 · 310 m · Vendu 100 000 $ (877 $/m²) 114 m² · constr. 1947 Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie −351 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 117 907 $ Poids 72 % |
| 2 | 86, rue d'Auteuil, Amqui 2026-06-17 · 559 m · Vendu 270 000 $ (2 708 $/m²) 99,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +18 280 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 284 934 $ Poids 69 % |
| 3 | 67, rue Lambert, Amqui 2025-07-10 · 211 m · Vendu 245 000 $ (2 057 $/m²) 119,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie −6 068 $ · Ajust. âge +7 350 $ | 259 208 $ Poids 68 % |
| 4 | 176, rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2026-07-15 · 742 m · Vendu 339 000 $ (3 340 $/m²) 101,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 538 $ · Ajust. âge −30 510 $ | 328 028 $ Poids 66 % |
| 5 | 100, rue Blais, Amqui 2026-05-01 · 852 m · Vendu 190 000 $ (1 565 $/m²) 121,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −6 417 $ · Ajust. âge +3 800 $ | 189 779 $ Poids 65 % |
| 6 | 71, rue Chamberland, Amqui 2025-05-30 · 356 m · Vendu 200 000 $ (1 672 $/m²) 119,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie −5 351 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 230 521 $ Poids 61 % |
| 7 | 25, rue Maisonneuve, Amqui 2025-10-01 · 447 m · Vendu 250 000 $ (2 490 $/m²) 100,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +15 936 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 270 352 $ Poids 61 % |
| 8 | 27, rue du Bois-Joli, Amqui 2025-09-12 · 745 m · Vendu 360 000 $ (3 025 $/m²) 119 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie −8 773 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 348 585 $ Poids 59 % |
| 9 | 119, rue Léopold, Amqui 2025-02-12 · 97 m · Vendu 223 000 $ (1 948 $/m²) 114,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +41 705 $ · Ajust. superficie −1 266 $ · Ajust. âge −16 725 $ | 246 715 $ Poids 55 % |
| 10 | 37, rue Caron Nord, Amqui 2026-06-25 · 871 m · Vendu 125 000 $ (1 268 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +9 255 $ · Ajust. âge −1 250 $ | 134 581 $ Poids 54 % |
| 11 | 24, rue Étienne-Levasseur, Amqui 2025-11-14 · 1.0 km · Vendu 399 900 $ (3 380 $/m²) 118,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +37 011 $ · Ajust. superficie −8 620 $ · Ajust. âge −39 990 $ | 388 301 $ Poids 53 % |
| 12 | 85, rue Proulx, Amqui 2025-10-27 · 251 m · Vendu 170 000 $ (1 797 $/m²) 94,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie +16 712 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 219 465 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.