127 Rue SAINT-ANTOINE · Amqui
Valeur estimée
253 400 $
Unifamiliale · 2 331 $/m² · 108,7 m² · constr. 1971 · terrain 664,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
664,6 m²
Frontage
49,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
219 700 $
Rôle antérieur 177 900 $ +23.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
096919247800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 900 $
Valeur bâtiment
195 800 $
Rôle antérieur
177 900 $
ID provincial
07047096919247800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
253 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
253 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
232 000 $
$/m² médian
1 773
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 54 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 176, rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2026-07-15 · 712 m · Vendu 339 000 $ (3 340 $/m²) 101,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 024 $ · Ajust. âge −25 425 $ | 325 599 $ Poids 74 % |
| 2 | 86, rue d'Auteuil, Amqui 2026-06-17 · 662 m · Vendu 270 000 $ (2 708 $/m²) 99,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +12 187 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 282 891 $ Poids 73 % |
| 3 | 55, rue Chamberland, Amqui 2025-08-08 · 417 m · Vendu 100 000 $ (877 $/m²) 114 m² · constr. 1947 Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie −2 325 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 115 933 $ Poids 67 % |
| 4 | 25, rue Maisonneuve, Amqui 2025-10-01 · 550 m · Vendu 250 000 $ (2 490 $/m²) 100,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +10 334 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 268 499 $ Poids 65 % |
| 5 | 11, rue Suzor-Côté, Amqui 2026-06-02 · 584 m · Vendu 255 000 $ (2 730 $/m²) 93,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie +20 886 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 253 601 $ Poids 62 % |
| 6 | 85, rue Proulx, Amqui 2025-10-27 · 335 m · Vendu 170 000 $ (1 797 $/m²) 94,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie +12 669 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 215 422 $ Poids 61 % |
| 7 | 67, rue Lambert, Amqui 2025-07-10 · 315 m · Vendu 245 000 $ (2 057 $/m²) 119,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie −10 697 $ · Ajust. âge +11 025 $ | 258 254 $ Poids 60 % |
| 8 | 37, rue Caron Nord, Amqui 2026-06-25 · 937 m · Vendu 125 000 $ (1 268 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +6 402 $ · Ajust. âge +625 $ | 133 603 $ Poids 58 % |
| 9 | 110, rue Saint-Antoine, Amqui 2026-06-15 · 177 m · Vendu 145 000 $ (1 633 $/m²) 88,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +16 247 $ · Ajust. âge +4 350 $ | 167 426 $ Poids 57 % |
| 10 | 100, rue Blais, Amqui 2026-05-01 · 862 m · Vendu 190 000 $ (1 565 $/m²) 121,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −9 938 $ · Ajust. âge +6 650 $ | 189 108 $ Poids 56 % |
| 11 | 6, rue des Cèdres, Amqui 2026-05-25 · 909 m · Vendu 87 622 $ (909 $/m²) 96,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +1 105 $ · Ajust. superficie +5 590 $ · Ajust. âge −3 505 $ | 90 812 $ Poids 55 % |
| 12 | 27, rue du Bois-Joli, Amqui 2025-09-12 · 750 m · Vendu 360 000 $ (3 025 $/m²) 119 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie −15 580 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 341 779 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.