122 Rue SAINT-ANTOINE · Amqui
Valeur estimée
233 900 $
Unifamiliale · 2 142 $/m² · 109,2 m² · constr. 1970 · terrain 739,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,2 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
739,5 m²
Frontage
22,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
222 000 $
Rôle antérieur 170 900 $ +29.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
096919933200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 600 $
Valeur bâtiment
195 400 $
Rôle antérieur
170 900 $
ID provincial
07047096919933200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
236 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
229 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
226 000 $
$/m² médian
1 720
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 50 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 176, rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2026-07-15 · 679 m · Vendu 339 000 $ (3 340 $/m²) 101,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 859 $ · Ajust. âge −27 120 $ | 324 739 $ Poids 75 % |
| 2 | 86, rue d'Auteuil, Amqui 2026-06-17 · 618 m · Vendu 270 000 $ (2 708 $/m²) 99,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +12 864 $ · Ajust. âge −4 050 $ | 282 218 $ Poids 74 % |
| 3 | 55, rue Chamberland, Amqui 2025-08-08 · 352 m · Vendu 100 000 $ (877 $/m²) 114 m² · constr. 1947 Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie −2 105 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 116 152 $ Poids 69 % |
| 4 | 25, rue Maisonneuve, Amqui 2025-10-01 · 507 m · Vendu 250 000 $ (2 490 $/m²) 100,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +10 956 $ · Ajust. âge −16 250 $ | 267 872 $ Poids 65 % |
| 5 | 11, rue Suzor-Côté, Amqui 2026-06-02 · 538 m · Vendu 255 000 $ (2 730 $/m²) 93,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie +21 569 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 254 284 $ Poids 62 % |
| 6 | 37, rue Caron Nord, Amqui 2026-06-25 · 856 m · Vendu 125 000 $ (1 268 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +6 719 $ · Ajust. âge +0 $ | 133 295 $ Poids 62 % |
| 7 | 67, rue Lambert, Amqui 2025-07-10 · 271 m · Vendu 245 000 $ (2 057 $/m²) 119,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie −10 183 $ · Ajust. âge +9 800 $ | 257 543 $ Poids 61 % |
| 8 | 85, rue Proulx, Amqui 2025-10-27 · 254 m · Vendu 170 000 $ (1 797 $/m²) 94,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie +13 118 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 215 871 $ Poids 61 % |
| 9 | 100, rue Blais, Amqui 2026-05-01 · 803 m · Vendu 190 000 $ (1 565 $/m²) 121,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −9 547 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 188 549 $ Poids 60 % |
| 10 | 110, rue Saint-Antoine, Amqui 2026-06-15 · 102 m · Vendu 145 000 $ (1 633 $/m²) 88,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +16 655 $ · Ajust. âge +3 625 $ | 167 109 $ Poids 56 % |
| 11 | 6, rue des Cèdres, Amqui 2026-05-25 · 887 m · Vendu 87 622 $ (909 $/m²) 96,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +1 105 $ · Ajust. superficie +5 817 $ · Ajust. âge −3 943 $ | 90 601 $ Poids 56 % |
| 12 | 71, rue Chamberland, Amqui 2025-05-30 · 416 m · Vendu 200 000 $ (1 672 $/m²) 119,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie −8 696 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 229 177 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.