111 Rue SAINT-ANTOINE · Amqui
Valeur estimée
183 600 $
Unifamiliale · 2 590 $/m² · 70,9 m² · constr. 1954 · terrain 370,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
70,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
370,7 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
178 500 $
Rôle antérieur 141 700 $ +26.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
096928140200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1954
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 300 $
Valeur bâtiment
165 200 $
Rôle antérieur
141 700 $
ID provincial
07047096928140200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
194 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
162 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
226 000 $
$/m² médian
1 720
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 33 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 26, rue Lambert, Amqui 2025-05-20 · 128 m · Vendu 145 000 $ (2 145 $/m²) 67,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +12 958 $ · Ajust. superficie +3 539 $ · Ajust. âge +1 450 $ | 162 947 $ Poids 64 % |
| 2 | 75, rue Normand Nord, Amqui 2026-06-17 · 852 m · Vendu 196 500 $ (2 411 $/m²) 81,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +2 478 $ · Ajust. superficie −12 779 $ · Ajust. âge −13 755 $ | 172 444 $ Poids 50 % |
| 3 | 98, rue du Collège, Amqui 2025-05-30 · 958 m · Vendu 205 000 $ (2 793 $/m²) 73,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 319 $ · Ajust. superficie −3 491 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 199 328 $ Poids 44 % |
| 4 | 21, rue Alexis, Amqui 2025-03-20 · 939 m · Vendu 145 000 $ (1 876 $/m²) 77,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +19 422 $ · Ajust. superficie −6 003 $ · Ajust. âge −5 800 $ | 152 619 $ Poids 35 % |
| 5 | 12, rue Bellevue, Amqui 2025-10-10 · 1.3 km · Vendu 130 000 $ (1 667 $/m²) 78 m² · constr. 1977 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −5 917 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 123 129 $ Poids 35 % |
| 6 | 34, rue Lambert, Amqui 2024-10-31 · 75 m · Vendu 175 000 $ (2 188 $/m²) 80 m² · constr. 1953 Ajust. marché +35 306 $ · Ajust. superficie −9 953 $ · Ajust. âge +875 $ | 201 227 $ Poids 33 % |
| 7 | 142, avenue de la Fabrique, Amqui 2025-07-02 · 1.1 km · Vendu 230 000 $ (2 908 $/m²) 79,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +12 135 $ · Ajust. superficie −11 922 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 207 213 $ Poids 33 % |
| 8 | 28, rue des Bourrasques, Amqui 2025-10-31 · 1.5 km · Vendu 180 000 $ (2 317 $/m²) 77,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie −7 876 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 170 803 $ Poids 27 % |
| 9 | 22, rue Valmont, Amqui 2025-03-20 · 1.5 km · Vendu 84 000 $ (1 140 $/m²) 73,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +11 251 $ · Ajust. superficie −1 596 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 85 256 $ Poids 21 % |
| 10 | 75, rue Normand Nord, Amqui 2024-10-02 · 852 m · Vendu 150 000 $ (1 840 $/m²) 81,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie −9 755 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 160 007 $ Poids 20 % |
| 11 | 24, rue Valmont, Amqui 2025-06-20 · 1.5 km · Vendu 135 000 $ (1 673 $/m²) 80,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 148 $ · Ajust. superficie −8 197 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 124 451 $ Poids 18 % |
| 12 | 7, rue Bellevue, Amqui 2024-10-11 · 1.3 km · Vendu 135 000 $ (2 160 $/m²) 62,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 236 $ · Ajust. superficie +9 072 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 157 808 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.