114 Rue SAINT-ANTOINE · Amqui
Valeur estimée
162 300 $
Unifamiliale · 1 660 $/m² · 97,8 m² · constr. 1961 · terrain 417,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
417,5 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
104 100 $
Rôle antérieur 89 700 $ +16.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
096928285400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
15 000 $
Valeur bâtiment
89 100 $
Rôle antérieur
89 700 $
ID provincial
07047096928285400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
121 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
238 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
1 680
Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 23 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, rue Saint-Antoine, Amqui 2026-06-15 · 17 m · Vendu 145 000 $ (1 633 $/m²) 88,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +7 348 $ · Ajust. âge −2 900 $ | 151 276 $ Poids 86 % |
| 2 | 86, rue d'Auteuil, Amqui 2026-06-17 · 544 m · Vendu 270 000 $ (2 708 $/m²) 99,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie −2 573 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 254 632 $ Poids 86 % |
| 3 | 11, rue Suzor-Côté, Amqui 2026-06-02 · 549 m · Vendu 255 000 $ (2 730 $/m²) 93,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie +6 006 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 238 722 $ Poids 83 % |
| 4 | 85, rue Proulx, Amqui 2025-10-27 · 180 m · Vendu 170 000 $ (1 797 $/m²) 94,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie +2 875 $ · Ajust. âge +11 050 $ | 199 678 $ Poids 81 % |
| 5 | 176, rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2026-07-15 · 702 m · Vendu 339 000 $ (3 340 $/m²) 101,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 179 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 298 921 $ Poids 78 % |
| 6 | 37, rue Caron Nord, Amqui 2026-06-25 · 798 m · Vendu 125 000 $ (1 268 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie −507 $ · Ajust. âge −5 625 $ | 120 444 $ Poids 75 % |
| 7 | 25, rue Maisonneuve, Amqui 2025-10-01 · 434 m · Vendu 250 000 $ (2 490 $/m²) 100,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −3 237 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 244 929 $ Poids 74 % |
| 8 | 6, rue des Cèdres, Amqui 2026-05-25 · 827 m · Vendu 87 622 $ (909 $/m²) 96,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +1 105 $ · Ajust. superficie +636 $ · Ajust. âge −7 886 $ | 81 477 $ Poids 72 % |
| 9 | 78, rue d'Auteuil, Amqui 2025-06-19 · 509 m · Vendu 170 000 $ (1 760 $/m²) 96,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +14 038 $ · Ajust. superficie +1 056 $ · Ajust. âge +0 $ | 185 094 $ Poids 62 % |
| 10 | 3, rue Morency, Amqui 2025-08-12 · 683 m · Vendu 275 000 $ (2 850 $/m²) 96,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +22 708 $ · Ajust. superficie +1 852 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 283 061 $ Poids 61 % |
| 11 | 154, rue Desbiens, Amqui 2025-09-10 · 688 m · Vendu 181 250 $ (1 955 $/m²) 92,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +16 795 $ · Ajust. superficie +4 986 $ · Ajust. âge −18 125 $ | 184 906 $ Poids 61 % |
| 12 | 44, rue Lambert, Amqui 2025-06-19 · 79 m · Vendu 238 000 $ (2 698 $/m²) 88,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +19 653 $ · Ajust. superficie +12 952 $ · Ajust. âge −7 140 $ | 263 465 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.