111 Rue PROULX · Amqui
Valeur estimée
211 500 $
Unifamiliale · 1 718 $/m² · 123,1 m² · constr. 1961 · terrain 2 335,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 335,9 m²
Frontage
61,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
170 500 $
Rôle antérieur 142 900 $ +19.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
096928928000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 800 $
Valeur bâtiment
115 700 $
Rôle antérieur
142 900 $
ID provincial
07047096928928000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
184 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
260 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
1 680
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 43 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 100, rue Blais, Amqui 2026-05-01 · 722 m · Vendu 190 000 $ (1 565 $/m²) 121,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie +1 330 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 190 876 $ Poids 77 % |
| 2 | 67, rue Lambert, Amqui 2025-07-10 · 256 m · Vendu 245 000 $ (2 057 $/m²) 119,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie +4 114 $ · Ajust. âge −1 225 $ | 260 815 $ Poids 69 % |
| 3 | 55, rue Chamberland, Amqui 2025-08-08 · 287 m · Vendu 100 000 $ (877 $/m²) 114 m² · constr. 1947 Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie +3 991 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 119 249 $ Poids 67 % |
| 4 | 71, rue Chamberland, Amqui 2025-05-30 · 389 m · Vendu 200 000 $ (1 672 $/m²) 119,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +2 926 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 231 799 $ Poids 63 % |
| 5 | 24, rue Étienne-Levasseur, Amqui 2025-11-14 · 901 m · Vendu 399 900 $ (3 380 $/m²) 118,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +37 011 $ · Ajust. superficie +8 113 $ · Ajust. âge −39 990 $ | 405 034 $ Poids 58 % |
| 6 | 27, rue du Bois-Joli, Amqui 2025-09-12 · 876 m · Vendu 360 000 $ (3 025 $/m²) 119 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +6 202 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 363 560 $ Poids 55 % |
| 7 | 176, rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2026-07-15 · 638 m · Vendu 339 000 $ (3 340 $/m²) 101,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 071 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 341 171 $ Poids 51 % |
| 8 | 37, rue Normand Sud, Amqui 2026-05-29 · 1.1 km · Vendu 290 000 $ (2 606 $/m²) 111,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +15 373 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 280 030 $ Poids 50 % |
| 9 | 119, rue Léopold, Amqui 2025-02-12 · 229 m · Vendu 223 000 $ (1 948 $/m²) 114,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +41 705 $ · Ajust. superficie +8 375 $ · Ajust. âge −22 300 $ | 250 780 $ Poids 50 % |
| 10 | 86, rue d'Auteuil, Amqui 2026-06-17 · 583 m · Vendu 270 000 $ (2 708 $/m²) 99,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +31 685 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 288 890 $ Poids 48 % |
| 11 | 105, rue Saint-Jean, Amqui 2025-06-16 · 766 m · Vendu 111 936 $ (837 $/m²) 133,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 243 $ · Ajust. superficie −4 437 $ · Ajust. âge −8 395 $ | 108 347 $ Poids 48 % |
| 12 | 121, rue Champlain, Amqui 2025-10-01 · 1.1 km · Vendu 230 000 $ (1 906 $/m²) 120,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie +2 287 $ · Ajust. âge +8 050 $ | 261 649 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.