60 Avenue PARC · Amqui
Valeur estimée
191 700 $
Unifamiliale · 2 209 $/m² · 86,8 m² · constr. 1959 · terrain 455 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
455 m²
Frontage
15,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
152 300 $
Rôle antérieur 160 900 $ -5.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
096951428700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 000 $
Valeur bâtiment
132 300 $
Rôle antérieur
160 900 $
ID provincial
07047096951428700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
189 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
196 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
226 000 $
$/m² médian
1 673
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 36 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, rue Saint-Antoine, Amqui 2026-06-15 · 721 m · Vendu 145 000 $ (1 633 $/m²) 88,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie −1 633 $ · Ajust. âge −4 350 $ | 140 846 $ Poids 78 % |
| 2 | 75, rue Normand Nord, Amqui 2026-06-17 · 672 m · Vendu 196 500 $ (2 411 $/m²) 81,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +2 478 $ · Ajust. superficie +6 389 $ · Ajust. âge −8 842 $ | 196 525 $ Poids 76 % |
| 3 | 29, rue Saint-Louis, Amqui 2026-04-30 · 634 m · Vendu 226 000 $ (2 357 $/m²) 95,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 175 $ · Ajust. superficie −10 723 $ · Ajust. âge −9 040 $ | 215 413 $ Poids 68 % |
| 4 | 6, rue des Cèdres, Amqui 2026-05-25 · 654 m · Vendu 87 622 $ (909 $/m²) 96,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +1 105 $ · Ajust. superficie −4 363 $ · Ajust. âge −8 762 $ | 75 602 $ Poids 67 % |
| 5 | 86, rue d'Auteuil, Amqui 2026-06-17 · 413 m · Vendu 270 000 $ (2 708 $/m²) 99,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie −17 467 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 237 037 $ Poids 64 % |
| 6 | 5, rue du Bocage, Amqui 2025-08-21 · 549 m · Vendu 210 000 $ (2 278 $/m²) 92,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +17 341 $ · Ajust. superficie −6 150 $ · Ajust. âge −7 350 $ | 213 841 $ Poids 63 % |
| 7 | 85, rue Proulx, Amqui 2025-10-27 · 599 m · Vendu 170 000 $ (1 797 $/m²) 94,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie −7 008 $ · Ajust. âge +9 350 $ | 188 094 $ Poids 63 % |
| 8 | 37, rue Caron Nord, Amqui 2026-06-25 · 623 m · Vendu 125 000 $ (1 268 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie −7 480 $ · Ajust. âge −6 875 $ | 112 221 $ Poids 62 % |
| 9 | 12, rue Bellevue, Amqui 2025-10-10 · 606 m · Vendu 130 000 $ (1 667 $/m²) 78 m² · constr. 1977 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +7 333 $ · Ajust. âge −11 700 $ | 137 679 $ Poids 59 % |
| 10 | 11, rue Suzor-Côté, Amqui 2026-06-02 · 995 m · Vendu 255 000 $ (2 730 $/m²) 93,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie −9 010 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 223 706 $ Poids 58 % |
| 11 | 44, rue Lambert, Amqui 2025-06-19 · 659 m · Vendu 238 000 $ (2 698 $/m²) 88,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +19 653 $ · Ajust. superficie −1 889 $ · Ajust. âge −9 520 $ | 246 244 $ Poids 57 % |
| 12 | 3, rue Morency, Amqui 2025-08-12 · 485 m · Vendu 275 000 $ (2 850 $/m²) 96,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +22 708 $ · Ajust. superficie −13 821 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 264 637 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.