24 Rue D'AUTEUIL · Amqui
Valeur estimée
388 000 $
Autre · 1 630 $/m² · 238 m² · constr. 1970 · terrain 1 135,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
238 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 135,8 m²
Frontage
40,8 m
CUBF
4719
Usage
Autres services de télécommunications
Valeur au rôle 2026 — composition
466 400 $
Rôle antérieur 347 400 $ +34.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
096955346000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 400 $
Valeur bâtiment
428 000 $
Rôle antérieur
347 400 $
ID provincial
07047096955346000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
439 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
292 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
226 000 $
$/m² médian
1 673
Cette propriété : +72 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 84 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 25, rue Saint-Louis, Amqui 2026-07-09 · 668 m · Vendu 260 000 $ (1 254 $/m²) 207,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 180 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 305 180 $ Poids 63 % |
| 2 | 100, rue Côté, Amqui 2026-06-19 · 682 m · Vendu 234 000 $ (1 140 $/m²) 205,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +2 951 $ · Ajust. superficie +18 636 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 278 986 $ Poids 60 % |
| 3 | 50, rue D'Auteuil, Amqui 2025-05-29 · 157 m · Vendu 295 000 $ (1 473 $/m²) 200,3 m² · constr. 1942 Ajust. marché +26 362 $ · Ajust. superficie +27 762 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 378 624 $ Poids 45 % |
| 4 | 124, boulevard Saint-Benoît Est, Amqui 2026-08-13 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (983 $/m²) 203,5 m² · constr. 1925 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 953 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 236 953 $ Poids 36 % |
| 5 | 49, rue Charles-Viens, Amqui 2026-05-05 · 1.3 km · Vendu 350 000 $ (1 860 $/m²) 188,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +46 307 $ · Ajust. âge −33 250 $ | 367 471 $ Poids 22 % |
| 6 | 14, rue J. Octave-Bérubé, Amqui 2025-03-06 · 961 m · Vendu 200 000 $ (1 089 $/m²) 183,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +26 789 $ · Ajust. superficie +29 559 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 265 348 $ Poids 17 % |
| 7 | 89, rue de la Colline, Amqui 2024-12-17 · 1.0 km · Vendu 300 000 $ (1 010 $/m²) 297 m² · constr. 1960 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie −29 798 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 342 745 $ Poids 12 % |
| 8 | 26, rue du Carrefour-Sportif, Amqui 2024-06-20 · 88 m · Vendu 255 000 $ (1 421 $/m²) 179,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +47 369 $ · Ajust. superficie +41 647 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 369 516 $ Poids 11 % |
| 9 | 37, rue Adrien, Amqui 2026-06-26 · 578 m · Vendu 190 000 $ (1 239 $/m²) 153,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie +47 500 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 258 896 $ Poids 11 % |
| 10 | 94, Avenue Gaétan-Archambault, Amqui 2025-06-30 · 880 m · Vendu 185 000 $ (1 129 $/m²) 163,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +15 277 $ · Ajust. superficie +41 902 $ · Ajust. âge +1 850 $ | 244 028 $ Poids 11 % |
| 11 | 11, Rue Normand, Amqui 2024-07-05 · 653 m · Vendu 205 000 $ (1 145 $/m²) 179,1 m² · constr. 1948 Ajust. marché +33 739 $ · Ajust. superficie +33 709 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 292 948 $ Poids 10 % |
| 12 | 43, rue Lebrun, Amqui 2026-07-09 · 854 m · Vendu 57 500 $ (378 $/m²) 152,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 375 $ · Ajust. âge +4 025 $ | 75 900 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.