6 Rue PROULX app. 2 app. 2 · Amqui
Valeur estimée
196 900 $
Autre · 1 322 $/m² · 148,9 m² · constr. 1988 · terrain 655,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
655,7 m²
Frontage
—
CUBF
6598
Usage
Service de vétérinaires (animaux domestiques)
Valeur au rôle 2026 — composition
194 100 $
Rôle antérieur 153 100 $ +26.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
096965981200010002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 000 $
Valeur bâtiment
173 100 $
Rôle antérieur
153 100 $
ID provincial
07047096965981200010002
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
189 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
210 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
1 680
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 38 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 37, rue Adrien, Amqui 2026-06-26 · 409 m · Vendu 190 000 $ (1 239 $/m²) 153,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −2 727 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 208 669 $ Poids 91 % |
| 2 | 43, rue Lebrun, Amqui 2026-07-09 · 686 m · Vendu 57 500 $ (378 $/m²) 152,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −605 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 62 645 $ Poids 80 % |
| 3 | 34-34A, rue du Carrefour-Sportif, Amqui 2025-10-09 · 147 m · Vendu 190 000 $ (1 325 $/m²) 143,4 m² · constr. 1917 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie +3 644 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 230 249 $ Poids 80 % |
| 4 | 77, rue du Collège, Amqui 2025-10-27 · 530 m · Vendu 140 000 $ (1 057 $/m²) 132,4 m² · constr. 1910 Ajust. marché +12 973 $ · Ajust. superficie +8 724 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 175 696 $ Poids 61 % |
| 5 | 21, rue Rodrigue Sud, Amqui 2025-05-23 · 451 m · Vendu 220 000 $ (1 540 $/m²) 142,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +19 660 $ · Ajust. superficie +4 619 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 266 278 $ Poids 59 % |
| 6 | 37-37A, rue Alexis, Amqui 2025-07-02 · 495 m · Vendu 150 000 $ (1 114 $/m²) 134,7 m² · constr. 1949 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie +7 906 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 180 820 $ Poids 55 % |
| 7 | 25, rue Proulx, Amqui 2025-02-10 · 185 m · Vendu 220 000 $ (1 496 $/m²) 147,1 m² · constr. 1942 Ajust. marché +41 144 $ · Ajust. superficie +1 346 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 284 490 $ Poids 54 % |
| 8 | 75, Rue Fortier, Amqui 2026-01-05 · 918 m · Vendu 215 000 $ (1 625 $/m²) 132,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 899 $ · Ajust. superficie +13 488 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 269 887 $ Poids 51 % |
| 9 | 94, Avenue Gaétan-Archambault, Amqui 2025-06-30 · 735 m · Vendu 185 000 $ (1 129 $/m²) 163,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +15 277 $ · Ajust. superficie −8 414 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 210 362 $ Poids 48 % |
| 10 | 100, rue Blais, Amqui 2026-05-01 · 662 m · Vendu 190 000 $ (1 565 $/m²) 121,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie +21 520 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 232 916 $ Poids 46 % |
| 11 | 105, rue Saint-Jean, Amqui 2025-06-16 · 739 m · Vendu 111 936 $ (837 $/m²) 133,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 243 $ · Ajust. superficie +6 363 $ · Ajust. âge +6 716 $ | 134 258 $ Poids 46 % |
| 12 | 27, rue Raymond, Amqui 2025-04-28 · 561 m · Vendu 185 000 $ (1 396 $/m²) 132,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +24 607 $ · Ajust. superficie +11 449 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 239 556 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.