6 Rue PROULX app. 3 app. 3 · Amqui
Valeur estimée
195 400 $
Autre · 1 682 $/m² · 116,2 m² · constr. 1988 · terrain 505,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
505,9 m²
Frontage
—
CUBF
6121
Usage
Association, union ou coop d’épargne et de prêt (incluant les caisses populaires locales)
Valeur au rôle 2026 — composition
157 400 $
Rôle antérieur 124 500 $ +26.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
096965981200010003
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 200 $
Valeur bâtiment
141 200 $
Rôle antérieur
124 500 $
ID provincial
07047096965981200010003
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
174 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
235 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
1 680
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 37 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 37, rue Normand Sud, Amqui 2026-05-29 · 585 m · Vendu 290 000 $ (2 606 $/m²) 111,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +6 384 $ · Ajust. âge −15 950 $ | 284 090 $ Poids 82 % |
| 2 | 100, rue Blais, Amqui 2026-05-01 · 662 m · Vendu 190 000 $ (1 565 $/m²) 121,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −4 069 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 207 327 $ Poids 78 % |
| 3 | 55, rue Chamberland, Amqui 2025-08-08 · 414 m · Vendu 100 000 $ (877 $/m²) 114 m² · constr. 1947 Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie +965 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 119 222 $ Poids 70 % |
| 4 | 37, rue Caron Nord, Amqui 2026-06-25 · 315 m · Vendu 125 000 $ (1 268 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +11 156 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 148 982 $ Poids 66 % |
| 5 | 67, rue Lambert, Amqui 2025-07-10 · 559 m · Vendu 245 000 $ (2 057 $/m²) 119,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie −2 983 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 279 443 $ Poids 62 % |
| 6 | 86, rue d'Auteuil, Amqui 2026-06-17 · 579 m · Vendu 270 000 $ (2 708 $/m²) 99,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +22 342 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 315 997 $ Poids 62 % |
| 7 | 71, rue Chamberland, Amqui 2025-05-30 · 544 m · Vendu 200 000 $ (1 672 $/m²) 119,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie −2 843 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 235 030 $ Poids 58 % |
| 8 | 176, rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2026-07-15 · 823 m · Vendu 339 000 $ (3 340 $/m²) 101,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 548 $ · Ajust. âge +3 390 $ | 366 938 $ Poids 57 % |
| 9 | 117, rue Saint-Gérard, Amqui 2025-08-15 · 577 m · Vendu 220 000 $ (2 093 $/m²) 105,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +11 618 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 271 784 $ Poids 57 % |
| 10 | 26, rue Rodrigue Sud, Amqui 2025-06-23 · 514 m · Vendu 165 000 $ (1 316 $/m²) 125,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +13 625 $ · Ajust. superficie −6 053 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 189 072 $ Poids 57 % |
| 11 | 14, rue Leclerc, Amqui 2026-04-22 · 796 m · Vendu 180 000 $ (1 773 $/m²) 101,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie +13 034 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 214 742 $ Poids 57 % |
| 12 | 121, rue Champlain, Amqui 2025-10-01 · 885 m · Vendu 230 000 $ (1 906 $/m²) 120,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie −4 287 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 270 025 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.