6 Rue PROULX app. 4 app. 4 · Amqui
Valeur estimée
188 600 $
Autre · 1 892 $/m² · 99,7 m² · constr. 1988 · terrain 395,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
395,7 m²
Frontage
—
CUBF
6592
Usage
Service de génie
Valeur au rôle 2026 — composition
144 900 $
Rôle antérieur 113 800 $ +27.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
096965981200010004
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 700 $
Valeur bâtiment
132 200 $
Rôle antérieur
113 800 $
ID provincial
07047096965981200010004
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
149 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
262 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
1 680
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 34 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 37, rue Caron Nord, Amqui 2026-06-25 · 315 m · Vendu 125 000 $ (1 268 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +697 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 138 523 $ Poids 95 % |
| 2 | 29, rue Saint-Louis, Amqui 2026-04-30 · 491 m · Vendu 226 000 $ (2 357 $/m²) 95,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 175 $ · Ajust. superficie +4 478 $ · Ajust. âge +22 600 $ | 262 253 $ Poids 85 % |
| 3 | 86, rue d'Auteuil, Amqui 2026-06-17 · 579 m · Vendu 270 000 $ (2 708 $/m²) 99,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 293 655 $ Poids 85 % |
| 4 | 11, rue Suzor-Côté, Amqui 2026-06-02 · 661 m · Vendu 255 000 $ (2 730 $/m²) 93,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie +8 600 $ · Ajust. âge −3 825 $ | 262 991 $ Poids 76 % |
| 5 | 85, rue Proulx, Amqui 2025-10-27 · 400 m · Vendu 170 000 $ (1 797 $/m²) 94,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie +4 582 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 207 335 $ Poids 75 % |
| 6 | 176, rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2026-07-15 · 823 m · Vendu 339 000 $ (3 340 $/m²) 101,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 006 $ · Ajust. âge +3 390 $ | 339 384 $ Poids 73 % |
| 7 | 14, rue Leclerc, Amqui 2026-04-22 · 796 m · Vendu 180 000 $ (1 773 $/m²) 101,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie −1 596 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 200 112 $ Poids 73 % |
| 8 | 110, rue Saint-Antoine, Amqui 2026-06-15 · 563 m · Vendu 145 000 $ (1 633 $/m²) 88,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +8 899 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 170 228 $ Poids 71 % |
| 9 | 25, rue Maisonneuve, Amqui 2025-10-01 · 552 m · Vendu 250 000 $ (2 490 $/m²) 100,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −872 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 278 544 $ Poids 71 % |
| 10 | 37, rue Normand Sud, Amqui 2026-05-29 · 585 m · Vendu 290 000 $ (2 606 $/m²) 111,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −15 112 $ · Ajust. âge −15 950 $ | 262 595 $ Poids 68 % |
| 11 | 6, rue des Cèdres, Amqui 2026-05-25 · 901 m · Vendu 87 622 $ (909 $/m²) 96,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +1 105 $ · Ajust. superficie +1 500 $ · Ajust. âge +3 943 $ | 94 170 $ Poids 67 % |
| 12 | 117, rue Saint-Gérard, Amqui 2025-08-15 · 577 m · Vendu 220 000 $ (2 093 $/m²) 105,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie −5 652 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 254 515 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.