15 Rue CARON N · Amqui
Valeur estimée
152 600 $
Unifamiliale · 2 059 $/m² · 74,1 m² · constr. 1958 · terrain 666,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
666,1 m²
Frontage
14,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
116 500 $
Rôle antérieur 98 800 $ +17.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
096995765200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 000 $
Valeur bâtiment
92 500 $
Rôle antérieur
98 800 $
ID provincial
07047096995765200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
145 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
166 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
226 000 $
$/m² médian
1 673
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 18 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 75, rue Normand Nord, Amqui 2026-06-17 · 106 m · Vendu 196 500 $ (2 411 $/m²) 81,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +2 478 $ · Ajust. superficie −8 921 $ · Ajust. âge −9 825 $ | 180 232 $ Poids 84 % |
| 2 | 28, rue des Bourrasques, Amqui 2025-10-31 · 695 m · Vendu 180 000 $ (2 317 $/m²) 77,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie −4 170 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 174 509 $ Poids 65 % |
| 3 | 12, rue Bellevue, Amqui 2025-10-10 · 673 m · Vendu 130 000 $ (1 667 $/m²) 78 m² · constr. 1977 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −3 250 $ · Ajust. âge −12 350 $ | 126 446 $ Poids 64 % |
| 4 | 98, rue du Collège, Amqui 2025-05-30 · 527 m · Vendu 205 000 $ (2 793 $/m²) 73,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 319 $ · Ajust. superficie +978 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 203 797 $ Poids 60 % |
| 5 | 21, rue Alexis, Amqui 2025-03-20 · 210 m · Vendu 145 000 $ (1 876 $/m²) 77,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +19 422 $ · Ajust. superficie −3 001 $ · Ajust. âge −2 900 $ | 158 521 $ Poids 57 % |
| 6 | 26, rue Lambert, Amqui 2025-05-20 · 690 m · Vendu 145 000 $ (2 145 $/m²) 67,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +12 958 $ · Ajust. superficie +6 971 $ · Ajust. âge +4 350 $ | 169 279 $ Poids 48 % |
| 7 | 24, rue Valmont, Amqui 2025-06-20 · 905 m · Vendu 135 000 $ (1 673 $/m²) 80,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 148 $ · Ajust. superficie −5 520 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 127 127 $ Poids 43 % |
| 8 | 22, rue Valmont, Amqui 2025-03-20 · 890 m · Vendu 84 000 $ (1 140 $/m²) 73,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +11 251 $ · Ajust. superficie +228 $ · Ajust. âge −7 980 $ | 87 499 $ Poids 42 % |
| 9 | 142, avenue de la Fabrique, Amqui 2025-07-02 · 1.1 km · Vendu 230 000 $ (2 908 $/m²) 79,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +12 135 $ · Ajust. superficie −7 269 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 211 865 $ Poids 41 % |
| 10 | 110, rue Saint-Antoine, Amqui 2026-06-15 · 792 m · Vendu 145 000 $ (1 633 $/m²) 88,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie −12 002 $ · Ajust. âge −5 075 $ | 129 752 $ Poids 40 % |
| 11 | 75, rue Normand Nord, Amqui 2024-10-02 · 106 m · Vendu 150 000 $ (1 840 $/m²) 81,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie −6 810 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 165 952 $ Poids 34 % |
| 12 | 2, rue Valmont, Amqui 2025-01-30 · 729 m · Vendu 155 000 $ (1 863 $/m²) 83,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +29 731 $ · Ajust. superficie −8 477 $ · Ajust. âge −14 725 $ | 161 529 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.