15 Rue INDUSTRIELLE · Amqui
Valeur estimée
217 800 $
Autre · 1 215 $/m² · 179,3 m² · constr. 2013 · terrain 1 986,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
179,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 986,2 m²
Frontage
33,9 m
CUBF
6376
Usage
Centre de distribution ou d'expédition de marchandises diverses (colis, courrier, meubles, etc.)
Valeur au rôle 2026 — composition
165 300 $
Rôle antérieur 137 500 $ +20.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
097001065200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 600 $
Valeur bâtiment
142 700 $
Rôle antérieur
137 500 $
ID provincial
07047097001065200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
169 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
307 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
1 667
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 45 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 100, rue Côté, Amqui 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 234 000 $ (1 140 $/m²) 205,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +2 951 $ · Ajust. superficie −14 817 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 245 533 $ Poids 42 % |
| 2 | 50, rue D'Auteuil, Amqui 2025-05-29 · 775 m · Vendu 295 000 $ (1 473 $/m²) 200,3 m² · constr. 1942 Ajust. marché +26 362 $ · Ajust. superficie −15 464 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 335 398 $ Poids 42 % |
| 3 | 15, rue Pelletier, Amqui 2024-10-30 · 429 m · Vendu 261 000 $ (1 632 $/m²) 159,9 m² · constr. 1932 Ajust. marché +52 656 $ · Ajust. superficie +15 833 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 355 589 $ Poids 33 % |
| 4 | 37, rue Adrien, Amqui 2026-06-26 · 1.3 km · Vendu 190 000 $ (1 239 $/m²) 153,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie +16 112 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 227 508 $ Poids 32 % |
| 5 | 25, rue Saint-Louis, Amqui 2026-07-09 · 1.4 km · Vendu 260 000 $ (1 254 $/m²) 207,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 613 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 268 387 $ Poids 28 % |
| 6 | 177, rang Saint-Guillaume, Amqui 2025-02-27 · 1.1 km · Vendu 270 000 $ (1 703 $/m²) 158,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +50 495 $ · Ajust. superficie +17 716 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 365 212 $ Poids 26 % |
| 7 | 25, rue Proulx, Amqui 2025-02-10 · 757 m · Vendu 220 000 $ (1 496 $/m²) 147,1 m² · constr. 1942 Ajust. marché +41 144 $ · Ajust. superficie +24 079 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 307 223 $ Poids 25 % |
| 8 | 94, Avenue Gaétan-Archambault, Amqui 2025-06-30 · 1.5 km · Vendu 185 000 $ (1 129 $/m²) 163,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +15 277 $ · Ajust. superficie +8 753 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 227 530 $ Poids 25 % |
| 9 | 43, rue Lebrun, Amqui 2026-07-09 · 1.6 km · Vendu 57 500 $ (378 $/m²) 152,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 141 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 68 391 $ Poids 24 % |
| 10 | 26, rue du Carrefour-Sportif, Amqui 2024-06-20 · 871 m · Vendu 255 000 $ (1 421 $/m²) 179,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +47 369 $ · Ajust. superficie −71 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 327 798 $ Poids 22 % |
| 11 | 10, Rue Suzor-Coté, Amqui 2024-04-22 · 690 m · Vendu 340 000 $ (1 894 $/m²) 179,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +80 532 $ · Ajust. superficie −189 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 454 342 $ Poids 20 % |
| 12 | 249, rang Saint-Guillaume, Amqui 2024-10-11 · 1.5 km · Vendu 240 000 $ (1 336 $/m²) 179,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +48 419 $ · Ajust. superficie −200 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 312 219 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.