14 Rue ATELIERS · Amqui
Valeur estimée
151 400 $
Autre · 1 017 $/m² · 148,9 m² · constr. 1999 · terrain 1 201,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 201,3 m²
Frontage
28,6 m
CUBF
6376
Usage
Centre de distribution ou d'expédition de marchandises diverses (colis, courrier, meubles, etc.)
Valeur au rôle 2026 — composition
93 100 $
Rôle antérieur 83 600 $ +11.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
097001803700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 700 $
Valeur bâtiment
79 400 $
Rôle antérieur
83 600 $
ID provincial
07047097001803700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
109 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
230 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
1 667
Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 18 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 34-34A, rue du Carrefour-Sportif, Amqui 2025-10-09 · 837 m · Vendu 190 000 $ (1 325 $/m²) 143,4 m² · constr. 1917 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie +3 644 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 230 249 $ Poids 59 % |
| 2 | 37, rue Adrien, Amqui 2026-06-26 · 1.3 km · Vendu 190 000 $ (1 239 $/m²) 153,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −2 727 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 208 669 $ Poids 48 % |
| 3 | 77, rue du Collège, Amqui 2025-10-27 · 986 m · Vendu 140 000 $ (1 057 $/m²) 132,4 m² · constr. 1910 Ajust. marché +12 973 $ · Ajust. superficie +8 724 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 175 696 $ Poids 45 % |
| 4 | 25, rue Proulx, Amqui 2025-02-10 · 695 m · Vendu 220 000 $ (1 496 $/m²) 147,1 m² · constr. 1942 Ajust. marché +41 144 $ · Ajust. superficie +1 346 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 284 490 $ Poids 44 % |
| 5 | 105, rue Saint-Jean, Amqui 2025-06-16 · 914 m · Vendu 111 936 $ (837 $/m²) 133,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 243 $ · Ajust. superficie +6 363 $ · Ajust. âge +11 194 $ | 138 736 $ Poids 41 % |
| 6 | 100, rue Blais, Amqui 2026-05-01 · 897 m · Vendu 190 000 $ (1 565 $/m²) 121,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie +21 520 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 232 916 $ Poids 39 % |
| 7 | 15, rue Pelletier, Amqui 2024-10-30 · 354 m · Vendu 261 000 $ (1 632 $/m²) 159,9 m² · constr. 1932 Ajust. marché +52 656 $ · Ajust. superficie −8 977 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 330 778 $ Poids 37 % |
| 8 | 43, rue Lebrun, Amqui 2026-07-09 · 1.5 km · Vendu 57 500 $ (378 $/m²) 152,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −605 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 62 645 $ Poids 37 % |
| 9 | 97, rue Saint-Jean, Amqui 2025-02-13 · 869 m · Vendu 95 000 $ (704 $/m²) 134,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +17 767 $ · Ajust. superficie +4 930 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 127 196 $ Poids 34 % |
| 10 | 21, rue Rodrigue Sud, Amqui 2025-05-23 · 1.3 km · Vendu 220 000 $ (1 540 $/m²) 142,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +19 660 $ · Ajust. superficie +4 619 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 266 278 $ Poids 32 % |
| 11 | 71, rue Chamberland, Amqui 2025-05-30 · 622 m · Vendu 200 000 $ (1 672 $/m²) 119,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +24 498 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 262 371 $ Poids 31 % |
| 12 | 177, rang Saint-Guillaume, Amqui 2025-02-27 · 1.2 km · Vendu 270 000 $ (1 703 $/m²) 158,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +50 495 $ · Ajust. superficie −8 177 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 339 319 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.