12 Rue ATELIERS · Amqui
Valeur estimée
165 400 $
Autre · 1 284 $/m² · 128,8 m² · constr. 1996 · terrain 1 025,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 025,7 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
5252
Usage
Vente au détail d’équipements de ferme
Valeur au rôle 2026 — composition
110 700 $
Rôle antérieur 71 800 $ +54.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
097011044800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 700 $
Valeur bâtiment
99 000 $
Rôle antérieur
71 800 $
ID provincial
07047097011044800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
122 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
245 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
230 000 $
$/m² médian
1 720
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 25 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 100, rue Blais, Amqui 2026-05-01 · 873 m · Vendu 190 000 $ (1 565 $/m²) 121,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie +5 791 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 217 187 $ Poids 66 % |
| 2 | 67, rue Lambert, Amqui 2025-07-10 · 487 m · Vendu 245 000 $ (2 057 $/m²) 119,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie +9 977 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 292 403 $ Poids 59 % |
| 3 | 77, rue du Collège, Amqui 2025-10-27 · 965 m · Vendu 140 000 $ (1 057 $/m²) 132,4 m² · constr. 1910 Ajust. marché +12 973 $ · Ajust. superficie −1 903 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 165 069 $ Poids 55 % |
| 4 | 24, rue Étienne-Levasseur, Amqui 2025-11-14 · 899 m · Vendu 399 900 $ (3 380 $/m²) 118,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +37 011 $ · Ajust. superficie +17 747 $ · Ajust. âge −37 990 $ | 416 668 $ Poids 54 % |
| 5 | 27, rue du Bois-Joli, Amqui 2025-09-12 · 819 m · Vendu 360 000 $ (3 025 $/m²) 119 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +14 824 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 399 182 $ Poids 54 % |
| 6 | 55, rue Chamberland, Amqui 2025-08-08 · 584 m · Vendu 100 000 $ (877 $/m²) 114 m² · constr. 1947 Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie +6 491 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 124 749 $ Poids 52 % |
| 7 | 71, rue Chamberland, Amqui 2025-05-30 · 631 m · Vendu 200 000 $ (1 672 $/m²) 119,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +7 692 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 245 565 $ Poids 52 % |
| 8 | 34-34A, rue du Carrefour-Sportif, Amqui 2025-10-09 · 832 m · Vendu 190 000 $ (1 325 $/m²) 143,4 m² · constr. 1917 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie −9 672 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 216 934 $ Poids 49 % |
| 9 | 105, rue Saint-Jean, Amqui 2025-06-16 · 890 m · Vendu 111 936 $ (837 $/m²) 133,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 243 $ · Ajust. superficie −2 051 $ · Ajust. âge +11 194 $ | 130 322 $ Poids 48 % |
| 10 | 119, rue Léopold, Amqui 2025-02-12 · 311 m · Vendu 223 000 $ (1 948 $/m²) 114,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +41 705 $ · Ajust. superficie +13 925 $ · Ajust. âge +14 495 $ | 293 126 $ Poids 43 % |
| 11 | 117, rue Saint-Gérard, Amqui 2025-08-15 · 309 m · Vendu 220 000 $ (2 093 $/m²) 105,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +24 805 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 284 972 $ Poids 42 % |
| 12 | 122, avenue de la Fabrique, Amqui 2025-08-20 · 1.1 km · Vendu 335 000 $ (2 721 $/m²) 123,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +27 663 $ · Ajust. superficie +7 756 $ · Ajust. âge +15 075 $ | 385 494 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.