118 Rue PROULX · Amqui
Valeur estimée
147 500 $
Autre · 1 128 $/m² · 130,8 m² · constr. 1988 · terrain 905,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
905,7 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
6376
Usage
Centre de distribution ou d'expédition de marchandises diverses (colis, courrier, meubles, etc.)
Valeur au rôle 2026 — composition
95 300 $
Rôle antérieur 85 200 $ +11.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
097020538100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
10 300 $
Valeur bâtiment
85 000 $
Rôle antérieur
85 200 $
ID provincial
07047097020538100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
109 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
218 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±42.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
1 680
Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 16 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 100, rue Blais, Amqui 2026-05-01 · 724 m · Vendu 190 000 $ (1 565 $/m²) 121,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie +7 356 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 218 752 $ Poids 71 % |
| 2 | 77, rue du Collège, Amqui 2025-10-27 · 805 m · Vendu 140 000 $ (1 057 $/m²) 132,4 m² · constr. 1910 Ajust. marché +12 973 $ · Ajust. superficie −846 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 166 127 $ Poids 63 % |
| 3 | 67, rue Lambert, Amqui 2025-07-10 · 428 m · Vendu 245 000 $ (2 057 $/m²) 119,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie +12 034 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 294 460 $ Poids 59 % |
| 4 | 34-34A, rue du Carrefour-Sportif, Amqui 2025-10-09 · 700 m · Vendu 190 000 $ (1 325 $/m²) 143,4 m² · constr. 1917 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie −8 347 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 218 259 $ Poids 57 % |
| 5 | 24, rue Étienne-Levasseur, Amqui 2025-11-14 · 802 m · Vendu 399 900 $ (3 380 $/m²) 118,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +37 011 $ · Ajust. superficie +21 127 $ · Ajust. âge −39 990 $ | 418 049 $ Poids 55 % |
| 6 | 105, rue Saint-Jean, Amqui 2025-06-16 · 748 m · Vendu 111 936 $ (837 $/m²) 133,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 243 $ · Ajust. superficie −1 214 $ · Ajust. âge +6 716 $ | 126 681 $ Poids 54 % |
| 7 | 55, rue Chamberland, Amqui 2025-08-08 · 488 m · Vendu 100 000 $ (877 $/m²) 114 m² · constr. 1947 Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie +7 368 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 125 626 $ Poids 52 % |
| 8 | 71, rue Chamberland, Amqui 2025-05-30 · 571 m · Vendu 200 000 $ (1 672 $/m²) 119,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +9 365 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 247 237 $ Poids 52 % |
| 9 | 27, rue du Bois-Joli, Amqui 2025-09-12 · 911 m · Vendu 360 000 $ (3 025 $/m²) 119 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +17 849 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 387 807 $ Poids 48 % |
| 10 | 122, avenue de la Fabrique, Amqui 2025-08-20 · 1.0 km · Vendu 335 000 $ (2 721 $/m²) 123,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +27 663 $ · Ajust. superficie +10 477 $ · Ajust. âge +1 675 $ | 374 815 $ Poids 46 % |
| 11 | 97, rue Saint-Jean, Amqui 2025-02-13 · 697 m · Vendu 95 000 $ (704 $/m²) 134,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +17 767 $ · Ajust. superficie −1 444 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 120 823 $ Poids 44 % |
| 12 | 121, rue Champlain, Amqui 2025-10-01 · 1.1 km · Vendu 230 000 $ (1 906 $/m²) 120,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie +9 623 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 283 935 $ Poids 41 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.